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Estimation immobilière à Paris 10e

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 21 717 ventes réelles · médiane 2025 : 9 219 €/m²

Prix immobilier Paris 10e ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À PARIS 10EEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Paris 10e ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 8 519 € à 9 639 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 219 €▲ +1 %

sur 1 530 ventes cette année

6 510 €DISPERSION 202512 758 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

appartement 39 m²

VENTES ANALYSÉES

21 717

depuis 2014 · 1 530 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

9 167 € · —

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Paris 10e

— PARIS 10E€/M²

10,7k9,6k8,6k7,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Paris 10e

DÉC. 2025

9 Rue des Deux Gares12 M² · APPARTEMENT 44 000 €3 667 €/m²

10 Rue Yves Toudic10 M² · APPARTEMENT 41 500 €4 150 €/m²

48 Rue Albert Thomas42 M² · APPARTEMENT 361 000 €8 595 €/m²

95 Quai de Valmy39 M² · APPARTEMENT 440 000 €11 282 €/m²

28 Rue Philippe de Girard27 M² · APPARTEMENT 272 910 €10 108 €/m²

Toutes les ventes à Paris 10e →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 238 ventes 9 167 €

Prix par quartier à Paris 10e

4 quartiers · de 8 519 € à 9 639 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Porte Saint-Martin9 639 €

Porte Saint-Denis9 417 €

Hôpital Saint-Louis9 070 €

Saint-Vincent de Paul8 519 €

Prix immobilier Paris 10e : le détail → DE 8 519 € À 9 639 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Paris 10e ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Paris 10e, les ventes enregistrées vont de 8 519 €/m² (Saint-Vincent de Paul) à 9 639 €/m² (Porte Saint-Martin). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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