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Estimation immobilière à Ozoir-la-Ferrière

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 902 ventes réelles · médiane 2025 : 3 754 €/m²

Prix immobilier Ozoir-la-Ferrière ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À OZOIR-LA-FERRIÈREEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Ozoir-la-Ferrière ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 924 € à 4 068 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 754 €▼ −6 %

sur 297 ventes cette année

3 000 €DISPERSION 20255 153 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 74 m²

VENTES ANALYSÉES

3 902

depuis 2014 · 297 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 118 € · 3 361 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Ozoir-la-Ferrière

— OZOIR-LA-FERRIÈRE€/M²

4,2k3,8k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Ozoir-la-Ferrière

DÉC. 2025

36 Avenue du General de Gaulle42 M² · APPARTEMENT 156 700 €3 731 €/m²

7 Rue Stendhal103 M² · MAISON 279 000 €2 709 €/m²

4 Avenue Hoche35 M² · APPARTEMENT 138 500 €3 957 €/m²

3 Impasse Professeur Lenegre101 M² · MAISON 113 562 €1 124 €/m²

61 Allée d Armainvilliers103 M² · MAISON 245 000 €2 379 €/m²

Toutes les ventes à Ozoir-la-Ferrière →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 781 ventes 3 361 €

Appartement · 964 ventes 4 118 €

Prix par quartier à Ozoir-la-Ferrière

9 quartiers · de 2 924 € à 4 068 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Vieux Village4 068 €

Gare-Brèche aux Loups3 956 €

La Doutre3 748 €

Archevêché3 542 €

Poirier Clos de la Vigne3 540 €

Notre-Dame3 325 €

Belle Croix3 256 €

Domaine d'Armainvilliers3 191 €

Forêts-Champs2 924 €

Prix immobilier Ozoir-la-Ferrière : le détail → DE 2 924 € À 4 068 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Ozoir-la-Ferrière ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Ozoir-la-Ferrière, les ventes enregistrées vont de 2 924 €/m² (Forêts-Champs) à 4 068 €/m² (Vieux Village). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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