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Estimation immobilière à Ozoir-la-Ferrière

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 044 ventes réelles · médiane 2026 : 3 753 €/m²

Prix immobilier Ozoir-la-Ferrière ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À OZOIR-LA-FERRIÈREEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Ozoir-la-Ferrière ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 888 € à 4 064 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 753 €▲ +0 %

sur 131 ventes au 1er semestre

2 956 €DISPERSION 2021–20265 121 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 73 m²

VENTES ANALYSÉES

4 044

depuis 2014 · 131 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 112 € · 3 363 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Ozoir-la-Ferrière

— OZOIR-LA-FERRIÈRE€/M²

4,2k3,8k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Ozoir-la-Ferrière

JUIN 2026

16 Rue de la Source96 M² · MAISON 314 000 €3 271 €/m²

10 Avenue des A Combattants Af Nord57 M² · APPARTEMENT 183 000 €3 211 €/m²

57 C Av du General de Gaulle40 M² · APPARTEMENT 181 500 €4 538 €/m²

1 B Rue Bonaparte69 M² · APPARTEMENT 290 000 €4 203 €/m²

10 Rue Corot128 M² · MAISON 350 000 €2 734 €/m²

Toutes les ventes à Ozoir-la-Ferrière →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 847 ventes 3 363 €

Appartement · 1 032 ventes 4 112 €

Prix par quartier à Ozoir-la-Ferrière

9 quartiers · de 2 888 € à 4 064 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Vieux Village4 064 €

Gare-Brèche aux Loups3 967 €

La Doutre3 750 €

Archevêché3 557 €

Poirier Clos de la Vigne3 555 €

Notre-Dame3 320 €

Belle Croix3 262 €

Domaine d'Armainvilliers3 191 €

Forêts-Champs2 888 €

Prix immobilier Ozoir-la-Ferrière : le détail → DE 2 888 € À 4 064 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Ozoir-la-Ferrière ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Ozoir-la-Ferrière, les ventes enregistrées vont de 2 888 €/m² (Forêts-Champs) à 4 064 €/m² (Vieux Village). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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