Quel est le prix au m² à Poirier Clos de la Vigne (Ozoir-la-Ferrière) ?

Le prix médian est de €3 814 par m² en 2025 dans le quartier Poirier Clos de la Vigne à Ozoir-la-Ferrière, d'après les ventes DVF (€2 263/m² en appartement, €3 561/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 831/m².

Les prix montent-ils à Poirier Clos de la Vigne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Ozoir-la-Ferrière › Poirier Clos de la Vigne

Prix de l'immobilier Poirier Clos de la Vigne, Ozoir-la-Ferrière

Quartier de Ozoir-la-Ferrière · 230 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE OZOIR-LA-FERRIÈRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 814 €▼ 2 %

sur 21 ventes cette année · −62 € vs 2024

3 077 €DISPERSION DES VENTES 20254 565 €

VENTE MÉDIANE

523 k€

maison 143 m²

545 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,6 €/m²

Ozoir-la-Ferrière : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

POIRIER CLOS DE LA VIGNEOZOIR-LA-FERRIÈRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes3 831 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier18 RUES

Rue du Prix d'Amerique—4 000 €

Rue Jacques Cartier—3 933 €

Rue de Saumur—3 901 €

Rue de l Etrier—3 852 €

Rue Cavelier de la Salle—3 767 €

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Dernières ventesNOV. 2025

6 Rue Cavelier de la Salle
133 m² · maison536 510 €
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154 m² · maison522 000 €
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25 Rue de la Perouse
110 m² · maison487 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 Avenue de la Brunerie
143 m² · maison439 900 €
3 076 €/m²

32 Avenue du Fosse des Monnaies
143 m² · maison440 000 €
3 077 €/m²

7 Avenue Yerres 3
143 m² · maison546 600 €
3 822 €/m²

13 Avenue de la Brunerie
149 m² · maison701 950 €
4 711 €/m²

6 Rue de Saumur
102 m² · maison465 650 €
4 565 €/m²

43 Rue du Carrousel
102 m² · maison522 800 €
5 125 €/m²

52 Rue du Carrousel
154 m² · maison505 030 €
3 279 €/m²

22 Avenue Yerres 3
143 m² · maison545 370 €
3 814 €/m²

8 Avenue Yerres 3
150 m² · maison575 000 €
3 833 €/m²

4 Avenue de la Brunerie
270 m² · maison1 036 700 €
3 840 €/m²

16 Avenue du Manege
193 m² · maison499 000 €
2 585 €/m²

11 Avenue Yerres 3
140 m² · maison525 000 €
3 750 €/m²

14 Avenue de la Brunerie
178 m² · maison681 850 €
3 831 €/m²

8 Avenue du Fosse des Monnaies
143 m² · maison447 000 €
3 126 €/m²

3 Rue Samuel de Champlain
110 m² · maison455 000 €
4 136 €/m²

24 Avenue du Fosse des Monnaies
143 m² · maison508 000 €
3 552 €/m²

30 Rue de la Perouse
159 m² · maison526 000 €
3 308 €/m²

2 Rue de Saumur
166 m² · maison608 150 €
3 664 €/m²

2 B Av du Fosse des Monnaies
143 m² · maison499 500 €
3 493 €/m²

3 Avenue du Prix du Jockey Club
165 m² · maison480 000 €
2 909 €/m²

45 Avenue du Fosse des Monnaies
167 m² · maison552 000 €
3 305 €/m²

5 Rue du Carrousel
154 m² · maison620 000 €
4 026 €/m²

28 Avenue du Manege
115 m² · maison547 000 €
4 757 €/m²

35 Avenue du Fosse des Monnaies
115 m² · maison440 000 €
3 826 €/m²

5 Rue du Prix d'Amerique
125 m² · maison500 000 €
4 000 €/m²

50 Avenue Yerres 3
157 m² · maison616 500 €
3 927 €/m²

30 Avenue du Manege
102 m² · maison528 000 €
5 176 €/m²

24 Avenue du Manege
153 m² · maison557 850 €
3 646 €/m²

1 T Av de la Brunerie
140 m² · maison501 000 €
3 579 €/m²

23 Avenue du Fosse des Monnaies
157 m² · maison576 000 €
3 669 €/m²

29 Rue Roquepine
125 m² · maison508 250 €
4 066 €/m²

33 Rue Roquepine
157 m² · maison655 000 €
4 172 €/m²

16 Allée du Galop
165 m² · maison610 000 €
3 697 €/m²

1 B Av du Fosse des Monnaies
125 m² · maison560 000 €
4 480 €/m²

21 Rue de la Perouse
115 m² · maison440 000 €
3 826 €/m²

11 Rue du Lavoir
44 m² · maison237 000 €
5 386 €/m²

3 Avenue du Fosse des Monnaies
154 m² · maison640 000 €
4 156 €/m²

10 Rue de l Etrier
197 m² · maison601 725 €
3 054 €/m²

3 Avenue de la Brunerie
143 m² · maison570 550 €
3 990 €/m²

2 Avenue du Manege
160 m² · maison590 000 €
3 688 €/m²

17 Rue Jacques Cartier
111 m² · maison530 000 €
4 775 €/m²

16 Rue Roquepine
157 m² · maison630 000 €
4 013 €/m²

6 Rue de l Etrier
101 m² · maison530 000 €
5 248 €/m²

49 Avenue du Fosse des Monnaies
140 m² · maison503 000 €
3 593 €/m²

41 Rue du Carrousel
165 m² · maison600 000 €
3 636 €/m²

38 Rue du Carrousel
117 m² · maison635 000 €
5 427 €/m²

14 Rue Samuel de Champlain
141 m² · maison570 000 €
4 043 €/m²

14 Rue du Prix d'Amerique
160 m² · maison640 000 €
4 000 €/m²

14 Rue de la Marechalerie
170 m² · maison530 000 €
3 118 €/m²

6 Rue Bougainville
143 m² · maison560 200 €
3 917 €/m²

6 Rue Roquepine
157 m² · maison640 000 €
4 076 €/m²

9 Rue du Lavoir
94 m² · maison298 000 €
3 170 €/m²

16 Rue du Prix d'Amerique
125 m² · maison545 000 €
4 360 €/m²

3 Allée Caracole
235 m² · maison1 373 300 €
5 844 €/m²

7 Avenue du Prix du Jockey Club
143 m² · maison543 700 €
3 802 €/m²

54 Avenue Yerres 3
157 m² · maison550 000 €
3 503 €/m²

20 Avenue du Manege
130 m² · maison559 500 €
4 304 €/m²

3 Avenue du Manege
151 m² · maison495 000 €
3 278 €/m²

17 Avenue Yerres 3
125 m² · maison490 000 €
3 920 €/m²

10 Avenue de la Brunerie
143 m² · maison604 600 €
4 228 €/m²

7 Rue Cavelier de la Salle
198 m² · maison623 050 €
3 147 €/m²

5 Avenue du Manege
188 m² · maison740 000 €
3 936 €/m²

38 Avenue Yerres 3
183 m² · maison661 000 €
3 612 €/m²

3 Allée du Haras
140 m² · maison490 000 €
3 500 €/m²

19 Rue Roquepine
145 m² · maison640 075 €
4 414 €/m²

2 Rue de Saumur
166 m² · maison644 252 €
3 881 €/m²

3 Rue de Saumur
165 m² · maison655 400 €
3 972 €/m²

7 Allée du Galop
178 m² · maison619 000 €
3 478 €/m²

2 Allée du Galop
158 m² · maison504 500 €
3 193 €/m²

20 Rue du Prix d'Amerique
125 m² · maison540 000 €
4 320 €/m²

9 Avenue du Prix du Jockey Club
253 m² · maison207 000 €
818 €/m²

11 Allée du Haras
167 m² · maison640 000 €
3 832 €/m²

10 Rue de l Etrier
197 m² · maison643 080 €
3 264 €/m²

1 Avenue du Fosse des Monnaies
230 m² · maison1 480 000 €
6 435 €/m²

33 Avenue de la Brunerie
143 m² · maison525 000 €
3 671 €/m²

8 Rue Cavelier de la Salle
118 m² · maison500 000 €
4 237 €/m²

22 Rue de la Perouse
117 m² · maison453 500 €
3 876 €/m²

42 Rue du Carrousel
153 m² · maison507 000 €
3 314 €/m²

6 Avenue du Manege
132 m² · maison392 200 €
2 971 €/m²

29 Rue du Carrousel
101 m² · maison536 000 €
5 307 €/m²

1 Allée du Haras
115 m² · maison420 000 €
3 652 €/m²

7 Avenue du Fosse des Monnaies
143 m² · maison570 800 €
3 992 €/m²

7 Rue Bougainville
157 m² · maison595 000 €
3 790 €/m²

13 Allée du Haras
192 m² · maison620 800 €
3 233 €/m²

24 Rue du Carrousel
128 m² · maison606 200 €
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5 Avenue du Manege
188 m² · maison690 350 €
3 672 €/m²

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167 m² · maison625 000 €
3 743 €/m²

19 Allée du Galop
165 m² · maison636 500 €
3 858 €/m²

5 Rue Jacques Cartier
111 m² · maison495 000 €
4 459 €/m²

9 Rue Bougainville
130 m² · maison515 000 €
3 962 €/m²

16 Rue Jacques Cartier
111 m² · maison500 000 €
4 505 €/m²

15 Rue Roquepine
120 m² · maison285 000 €
2 375 €/m²

24 Avenue de la Brunerie
185 m² · maison540 350 €
2 921 €/m²

2 Rue du Carrousel
188 m² · maison578 800 €
3 079 €/m²

27 Rue du Carrousel
122 m² · maison495 000 €
4 057 €/m²

5 Rue du Lavoir
55 m² · appartement168 000 €
3 055 €/m²

10 Avenue du Fosse des Monnaies
105 m² · maison405 000 €
3 857 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poirier Clos de la Vigne (Ozoir-la-Ferrière) ?: Le prix médian est de €3 814 par m² en 2025 dans le quartier Poirier Clos de la Vigne à Ozoir-la-Ferrière, d'après les ventes DVF (€2 263/m² en appartement, €3 561/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 831/m².
Les prix montent-ils à Poirier Clos de la Vigne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -2 % sur la dernière année.