Quel est le prix au m² à Forêts-Champs (Ozoir-la-Ferrière) ?

Le prix médian est de €3 175 par m² en 2024 dans le quartier Forêts-Champs à Ozoir-la-Ferrière, d'après les ventes DVF (€2 924/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 175/m².

Les prix montent-ils à Forêts-Champs ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Forêts-Champs, Ozoir-la-Ferrière

Quartier de Ozoir-la-Ferrière · 26 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE OZOIR-LA-FERRIÈRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2024

3 175 €—

sur 3 ventes cette année · −34 € vs 2023

2 307 €DISPERSION DES VENTES 20243 198 €

VENTE MÉDIANE

451 k€

maison 189 m²

528 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 11 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 16,6 €/m²

Ozoir-la-Ferrière : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

FORÊTS-CHAMPSOZOIR-LA-FERRIÈRE€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes3 175 €

Rues du quartier3 RUES

Rue Leonard de Vinci▲ 4 %3 119 €

Rue Jules Verne—3 063 €

Rue Leconte de Lisle▲ 8 %2 629 €

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Dernières ventesFÉVR. 2025

33 Rue Leonard de Vinci
142 m² · maison465 500 €
3 278 €/m²

19 Rue Leconte de Lisle
189 m² · maison528 400 €
2 796 €/m²

13 Rue Leconte de Lisle
189 m² · maison395 000 €
2 090 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2024 · €/M²

Domaine d'Armainvilliers

Poirier Clos de la Vigne

3 814 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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142 m² · maison465 500 €
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189 m² · maison528 400 €
2 796 €/m²

13 Rue Leconte de Lisle
189 m² · maison395 000 €
2 090 €/m²

4 Rue Jules Verne
262 m² · maison839 300 €
3 203 €/m²

29 Rue Leonard de Vinci
142 m² · maison450 900 €
3 175 €/m²

49 Rue Leconte de Lisle
189 m² · maison660 000 €
3 492 €/m²

51 Rue Leconte de Lisle
116 m² · maison500 000 €
4 310 €/m²

35 Rue Leonard de Vinci
252 m² · maison737 150 €
2 925 €/m²

29 Rue Leconte de Lisle
191 m² · maison96 792 €
507 €/m²

31 Rue Leonard de Vinci
189 m² · maison625 000 €
3 307 €/m²

23 Rue Leonard de Vinci
290 m² · maison870 000 €
3 000 €/m²

37 Rue Leconte de Lisle
241 m² · maison740 000 €
3 071 €/m²

11 Rue Leconte de Lisle
241 m² · maison593 150 €
2 461 €/m²

2 Rue Jules Verne
189 m² · maison508 950 €
2 693 €/m²

1 Rue Jules Verne
166 m² · maison456 500 €
2 750 €/m²

29 Rue Leconte de Lisle
191 m² · maison545 000 €
2 853 €/m²

5 Rue Jules Verne
142 m² · maison499 000 €
3 514 €/m²

La Chauvennerie
103 m² · maison570 000 €
5 534 €/m²

6 Rue Eugene Pottier
202 m² · maison429 000 €
2 124 €/m²

11 Rue Jules Verne
142 m² · maison415 000 €
2 923 €/m²

1 Rue Jules Verne
92 m² · maison323 000 €
3 511 €/m²

27 Rue Leonard de Vinci
142 m² · maison435 000 €
3 063 €/m²

5 Rue Leconte de Lisle
189 m² · maison382 000 €
2 021 €/m²

37 Rue Leconte de Lisle
241 m² · maison646 000 €
2 680 €/m²

19 Rue Leconte de Lisle
189 m² · maison482 000 €
2 550 €/m²

7 Rue Leconte de Lisle
189 m² · maison487 000 €
2 577 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forêts-Champs (Ozoir-la-Ferrière) ?: Le prix médian est de €3 175 par m² en 2024 dans le quartier Forêts-Champs à Ozoir-la-Ferrière, d'après les ventes DVF (€2 924/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 175/m².
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