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Estimation immobilière à Lyon 6e

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 10 093 ventes réelles · médiane 2026 : 5 386 €/m²

Prix immobilier Lyon 6e ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LYON 6EEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Lyon 6e ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 4 635 € à 5 767 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 386 €▼ −1 %

sur 303 ventes au 1er semestre

3 993 €DISPERSION 2021–20267 535 €

VENTE MÉDIANE

342 k€

maison 66 m²

VENTES ANALYSÉES

10 093

depuis 2014 · 303 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

5 167 € · 5 881 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Lyon 6e

— LYON 6E€/M²

6,3k5,5k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Lyon 6e

JUIN 2026

49 Rue Sully62 M² · APPARTEMENT 401 500 €6 476 €/m²

90 Rue Boileau59 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 542 €/m²

39 Rue Ney80 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 500 €/m²

72 Rue Duguesclin80 M² · APPARTEMENT 492 500 €6 156 €/m²

14 Rue Garibaldi45 M² · APPARTEMENT 265 800 €5 907 €/m²

Toutes les ventes à Lyon 6e →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 7 ventes 5 881 €

Appartement · 3 682 ventes 5 167 €

Prix par quartier à Lyon 6e

20 quartiers · de 4 635 € à 5 767 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Saxe-Bossuet5 767 €

Cité Internationale5 740 €

Puvis de Chavannes5 592 €

Maréchal Lyautey5 506 €

L'Helvétie5 486 €

Les Belges5 451 €

Mairie5 364 €

Molière5 348 €

Kléber5 341 €

Vitton5 227 €

Les Brotteaux5 194 €

Juliette Récamier5 170 €

Mongolfier-Le Lycée5 107 €

Bossuet Ney4 974 €

Vauban4 869 €

Edgard Quinet4 769 €

L'Europe4 756 €

Jules Ferry4 664 €

Bellecombe-Thiers4 660 €

Les Charmettes-Lafayette4 635 €

Prix immobilier Lyon 6e : le détail → DE 4 635 € À 5 767 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Lyon 6e ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Lyon 6e, les ventes enregistrées vont de 4 635 €/m² (Les Charmettes-Lafayette) à 5 767 €/m² (Saxe-Bossuet). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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