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Estimation immobilière à Lyon 6e

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 9 762 ventes réelles · médiane 2025 : 5 437 €/m²

Prix immobilier Lyon 6e ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LYON 6EEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Lyon 6e ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 4 621 € à 5 746 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 437 €▲ +4 %

sur 671 ventes cette année

3 957 €DISPERSION 20257 569 €

VENTE MÉDIANE

342 k€

maison 66 m²

VENTES ANALYSÉES

9 762

depuis 2014 · 671 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

5 152 € · 5 668 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Lyon 6e

— LYON 6E€/M²

6,3k5,5k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Lyon 6e

DÉC. 2025

8 Rue Antoine Barbier67 M² · APPARTEMENT 377 000 €5 627 €/m²

156 Rue Cuvier15 M² · APPARTEMENT 127 400 €8 493 €/m²

152 Rue Duguesclin50 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 900 €/m²

3 Place d Helvetie74 M² · APPARTEMENT 509 000 €6 878 €/m²

25 Rue Bugeaud79 M² · APPARTEMENT 513 800 €6 504 €/m²

Toutes les ventes à Lyon 6e →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 7 ventes 5 668 €

Appartement · 3 386 ventes 5 152 €

Prix par quartier à Lyon 6e

20 quartiers · de 4 621 € à 5 746 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Saxe-Bossuet5 746 €

Cité Internationale5 687 €

Puvis de Chavannes5 574 €

Maréchal Lyautey5 493 €

L'Helvétie5 465 €

Les Belges5 424 €

Mairie5 364 €

Molière5 356 €

Kléber5 341 €

Vitton5 217 €

Les Brotteaux5 197 €

Juliette Récamier5 185 €

Mongolfier-Le Lycée5 108 €

Bossuet Ney4 965 €

Vauban4 895 €

L'Europe4 740 €

Edgard Quinet4 698 €

Bellecombe-Thiers4 655 €

Jules Ferry4 643 €

Les Charmettes-Lafayette4 621 €

Prix immobilier Lyon 6e : le détail → DE 4 621 € À 5 746 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Lyon 6e ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Lyon 6e, les ventes enregistrées vont de 4 621 €/m² (Les Charmettes-Lafayette) à 5 746 €/m² (Saxe-Bossuet). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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