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Estimation immobilière à Lambersart

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 841 ventes réelles · médiane 2025 : 3 386 €/m²

Prix immobilier Lambersart ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LAMBERSARTEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Lambersart ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 260 € à 3 547 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 386 €▲ +2 %

sur 454 ventes cette année

2 314 €DISPERSION 20255 137 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 80 m²

VENTES ANALYSÉES

5 841

depuis 2014 · 454 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 643 € · 3 150 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Lambersart

— LAMBERSART€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Lambersart

DÉC. 2025

27 Rue Alfred de Musset80 M² · MAISON 160 000 €2 000 €/m²

57 Rue Abbe Desplanques62 M² · MAISON 210 000 €3 387 €/m²

61 Rue de la Carnoy125 M² · MAISON 446 500 €3 572 €/m²

24 Avenue Gabrielle Groulois56 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 964 €/m²

6 Rue Abbe Lemire141 M² · MAISON 380 000 €2 695 €/m²

Toutes les ventes à Lambersart →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 466 ventes 3 150 €

Appartement · 880 ventes 2 643 €

Prix par quartier à Lambersart

12 quartiers · de 2 260 € à 3 547 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Canon d'Or3 547 €

Cessoie3 227 €

Champs de Courses-Delecaux3 123 €

Conquérants3 068 €

Canteleu-Colysée3 014 €

Bourg3 009 €

Châteaux-Carnoy2 869 €

Briqueterie2 868 €

Braille-Verghelles-Cité familiale2 852 €

Canteleu-Ampère2 803 €

Rue de lille2 683 €

Pacot Vandracq2 260 €

Prix immobilier Lambersart : le détail → DE 2 260 € À 3 547 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Lambersart ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Lambersart, les ventes enregistrées vont de 2 260 €/m² (Pacot Vandracq) à 3 547 €/m² (Canon d'Or). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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