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Estimation immobilière à Lambersart

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 035 ventes réelles · médiane 2026 : 3 214 €/m²

Prix immobilier Lambersart ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LAMBERSARTEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Lambersart ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 264 € à 3 556 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 214 €▼ −5 %

sur 181 ventes au 1er semestre

2 317 €DISPERSION 2021–20265 129 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

maison 80 m²

VENTES ANALYSÉES

6 035

depuis 2014 · 181 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 654 € · 3 168 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Lambersart

— LAMBERSART€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Lambersart

JUIN 2026

3 Rue de la Cueillerie111 M² · MAISON 300 000 €2 703 €/m²

23 Avenue de l Amiral Courbet73 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 288 €/m²

15 B Av du Colysee49 M² · APPARTEMENT 148 042 €3 021 €/m²

167 Rue de la Carnoy31 M² · APPARTEMENT 95 000 €3 065 €/m²

144 Chemin Vert50 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 000 €/m²

Toutes les ventes à Lambersart →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 582 ventes 3 168 €

Appartement · 945 ventes 2 654 €

Prix par quartier à Lambersart

12 quartiers · de 2 264 € à 3 556 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Canon d'Or3 556 €

Cessoie3 231 €

Champs de Courses-Delecaux3 152 €

Conquérants3 074 €

Canteleu-Colysée3 057 €

Bourg3 024 €

Briqueterie2 899 €

Châteaux-Carnoy2 879 €

Braille-Verghelles-Cité familiale2 857 €

Canteleu-Ampère2 810 €

Rue de lille2 678 €

Pacot Vandracq2 264 €

Prix immobilier Lambersart : le détail → DE 2 264 € À 3 556 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Lambersart ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Lambersart, les ventes enregistrées vont de 2 264 €/m² (Pacot Vandracq) à 3 556 €/m² (Canon d'Or). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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