Quel est le prix au m² à Champs de Courses-Delecaux (Lambersart) ?

Le prix médian est de €4 432 par m² en 2025 dans le quartier Champs de Courses-Delecaux à Lambersart, d'après les ventes DVF (€2 535/m² en appartement, €3 780/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 551/m².

Les prix montent-ils à Champs de Courses-Delecaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +29 % sur la dernière année.

France › Nord › Lambersart › Champs de Courses-Delecaux

Prix de l'immobilier Champs de Courses-Delecaux, Lambersart

Quartier de Lambersart · 435 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE LAMBERSART

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 432 €▲ +29 %

sur 24 ventes cette année · +1 001 € vs 2024

2 387 €DISPERSION DES VENTES 20255 619 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

maison 81 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14 €/m²

Lambersart : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPS DE COURSES-DELECAUXLAMBERSART€/M²

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes4 696 €

Appartement · 78 ventes3 047 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Henri Gruson—4 312 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 27 %4 167 €

Avenue Pasteur▲ 51 %3 928 €

Rue Marcel de Rycke▲ 20 %3 913 €

Avenue du Colonel Driant▲ 47 %3 780 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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155 m² · maison844 000 €
5 445 €/m²

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26 Avenue du Marechal Leclerc
120 m² · maison572 675 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

93 Avenue Henri Delecaux
80 m² · appartement211 000 €
2 638 €/m²

48 Rue Marcel de Rycke
68 m² · maison220 000 €
3 235 €/m²

29 Rue Henri Gruson
105 m² · maison550 900 €
5 247 €/m²

7 Allée de la Boisiere
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

18 Avenue du Champ de Course
74 m² · maison365 000 €
4 932 €/m²

41 Avenue Becquart
48 m² · appartement83 200 €
1 733 €/m²

3 Avenue du Marechal Lyautey
76 m² · appartement270 000 €
3 553 €/m²

46 Rue Marcel de Rycke
88 m² · maison406 500 €
4 619 €/m²

4 Avenue de la Republique
82 m² · appartement259 000 €
3 159 €/m²

3 Avenue du Marechal Lyautey
110 m² · appartement185 000 €
1 682 €/m²

19 Avenue du Colonel Driant
80 m² · maison453 000 €
5 663 €/m²

93 Avenue Henri Delecaux
80 m² · appartement190 000 €
2 375 €/m²

45 Rue Gambetta
63 m² · appartement152 100 €
2 414 €/m²

16 Rue Marcel de Rycke
169 m² · maison850 000 €
5 030 €/m²

13 Avenue des Tribunes
114 m² · maison484 000 €
4 246 €/m²

136 Avenue de l Hippodrome
128 m² · maison927 150 €
7 243 €/m²

71 Avenue Henri Delecaux
149 m² · maison718 000 €
4 819 €/m²

21 Avenue Jacques Picavet
85 m² · maison469 000 €
5 518 €/m²

14 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
67 m² · maison473 500 €
7 067 €/m²

56 Avenue Henri Delecaux
81 m² · maison375 364 €
4 634 €/m²

2 Avenue du Pesage
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

286 Rue de Lille
100 m² · maison245 000 €
2 450 €/m²

8 Avenue du Colonel Driant
81 m² · maison352 960 €
4 358 €/m²

109 Avenue Henri Delecaux
134 m² · maison737 500 €
5 504 €/m²

53 Rue Gambetta
52 m² · appartement154 850 €
2 978 €/m²

11 Avenue du Marechal Lyautey
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
108 m² · maison340 000 €
3 148 €/m²

45 Rue Gambetta
63 m² · appartement159 500 €
2 532 €/m²

3 Avenue du Marechal Lyautey
76 m² · appartement270 000 €
3 553 €/m²

4 Avenue de la Republique
82 m² · appartement212 000 €
2 585 €/m²

37 Rue Gambetta
89 m² · appartement182 000 €
2 045 €/m²

220 Avenue de l Hippodrome
206 m² · maison890 000 €
4 320 €/m²

11 Avenue du Marechal Lyautey
80 m² · appartement274 500 €
3 431 €/m²

37 Avenue du Champ de Course
101 m² · maison447 000 €
4 426 €/m²

35 Allée de la Boisiere
49 m² · appartement160 500 €
3 276 €/m²

9 Rue Auguste Pouillier
176 m² · maison465 000 €
2 642 €/m²

292 Rue de Lille
218 m² · maison406 000 €
1 862 €/m²

2 Avenue du Bois
70 m² · appartement247 000 €
3 529 €/m²

7 Allée de la Boisiere
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

18 Rue Henri Gruson
142 m² · maison633 000 €
4 458 €/m²

25 Avenue du Colonel Driant
110 m² · maison494 280 €
4 493 €/m²

4 Avenue de la Republique
82 m² · appartement217 000 €
2 646 €/m²

69 Avenue Henri Delecaux
71 m² · maison436 500 €
6 148 €/m²

37 Avenue Becquart
97 m² · maison475 600 €
4 903 €/m²

18 Avenue du Colonel Driant
80 m² · maison512 000 €
6 400 €/m²

21 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
67 m² · maison307 000 €
4 582 €/m²

2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
67 m² · maison300 000 €
4 478 €/m²

1 Avenue Vauban
89 m² · appartement211 950 €
2 381 €/m²

22 Avenue de la Republique
98 m² · maison672 000 €
6 857 €/m²

64 Avenue du Marechal Leclerc
110 m² · maison510 000 €
4 636 €/m²

2 Avenue Henri Delecaux
61 m² · appartement187 000 €
3 066 €/m²

25 Avenue du Champ de Course
67 m² · maison310 000 €
4 627 €/m²

18 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
67 m² · maison498 750 €
7 444 €/m²

3 Avenue du Marechal Lyautey
80 m² · appartement188 000 €
2 350 €/m²

4 Avenue du Bois
70 m² · appartement228 380 €
3 263 €/m²

46 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
76 m² · maison320 000 €
4 211 €/m²

2 Avenue des Tribunes
81 m² · maison247 000 €
3 049 €/m²

35 Allée de la Boisiere
97 m² · appartement320 000 €
3 299 €/m²

58 Avenue Pasteur
125 m² · maison600 000 €
4 800 €/m²

20 Avenue Pasteur
138 m² · maison851 500 €
6 170 €/m²

9 Avenue Becquart
239 m² · maison842 000 €
3 523 €/m²

18 Avenue du Colonel Driant
80 m² · maison447 000 €
5 588 €/m²

206 Avenue de l Hippodrome
188 m² · maison1 270 000 €
6 755 €/m²

2 Avenue des Tribunes
81 m² · maison190 000 €
2 346 €/m²

6 Avenue du Pesage
81 m² · maison185 000 €
2 284 €/m²

54 Avenue Henri Delecaux
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

222 Avenue de l Hippodrome
258 m² · maison1 331 140 €
5 159 €/m²

26 Avenue du Marechal Leclerc
120 m² · maison382 500 €
3 188 €/m²

5 Rue Auguste Pouillier
87 m² · appartement286 000 €
3 287 €/m²

1 Avenue Vauban
53 m² · appartement172 500 €
3 255 €/m²

45 Rue Gambetta
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

42 Rue Marcel de Rycke
81 m² · maison346 000 €
4 272 €/m²

4 Avenue de la Republique
71 m² · appartement250 000 €
3 521 €/m²

37 Rue Gambetta
90 m² · appartement195 600 €
2 173 €/m²

8 Rue Auguste Pouillier
55 m² · appartement221 880 €
4 034 €/m²

5 Rue Auguste Pouillier
87 m² · appartement270 000 €
3 103 €/m²

3 Avenue des Tribunes
67 m² · maison405 000 €
6 045 €/m²

32 Avenue du Colonel Driant
73 m² · appartement224 600 €
3 077 €/m²

198 Avenue de l Hippodrome
98 m² · maison530 000 €
5 408 €/m²

6 B Av Henri Delecaux
50 m² · appartement141 000 €
2 820 €/m²

16 Avenue du Colonel Driant
82 m² · maison470 250 €
5 735 €/m²

4 Avenue de la Republique
58 m² · appartement185 000 €
3 190 €/m²

29 Avenue Becquart
135 m² · maison636 950 €
4 718 €/m²

23 Allée de la Boisiere
49 m² · appartement153 010 €
3 123 €/m²

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79 m² · maison433 000 €
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105 m² · maison367 000 €
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5 200 €/m²

14 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
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135 m² · maison240 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs de Courses-Delecaux (Lambersart) ?: Le prix médian est de €4 432 par m² en 2025 dans le quartier Champs de Courses-Delecaux à Lambersart, d'après les ventes DVF (€2 535/m² en appartement, €3 780/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 551/m².
Les prix montent-ils à Champs de Courses-Delecaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +29 % sur la dernière année.