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Prix de l'immobilier Cessoie, Lambersart

Prix médian de 3 227 €/m² sur 220 ventes · Quartier de Lambersart10 % PLUS CHER QUE LAMBERSART

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lambersart ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 294 €▼ 4 %

sur 16 ventes cette année · −139 €/m² vs 2024

2 177 €DISPERSION 20254 545 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

maison 82 m²

311 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14 €/m²

Lambersart : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CESSOIE- - LAMBERSART€/M²

3,9k3,4k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes 3 586 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Claude Debussy82 M² · MAISON 162 500 €1 982 €/m²

85 Rue Massenet70 M² · MAISON 212 500 €3 036 €/m²

49 Rue Massenet70 M² · MAISON 319 915 €4 570 €/m²

14 Rue Frederic Chopin79 M² · MAISON 187 450 €2 373 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cessoie · 2 821 € à 3 838 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Messager▲ 7 %3 838 €

Rue Gustave Charpentier3 409 €

Rue de Saint Andre▲ 14 %3 307 €

Rue Leo Delibes3 248 €

Rue Charles Gounod▲ 2 %3 224 €

Rue Lalo3 159 €

Les Muchaux3 065 €

Rue Massenet▲ 29 %3 012 €

Rue Gabriel Faure▲ 31 %2 974 €

Rue Claude Debussy2 930 €

Rue Georges Bizet2 906 €

Rue Berlioz2 821 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 220 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 488 € À 9 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 8 Rue Claude Debussy 23/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 500 €1 982 €/m² 1 982 €

18/12/2025 85 Rue Massenet 18/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 500 €3 036 €/m² 3 036 €

23/10/2025 49 Rue Massenet 23/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 319 915 €4 570 €/m² 4 570 €

21/10/2025 14 Rue Frederic Chopin 21/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 187 450 €2 373 €/m² 2 373 €

01/10/2025 160 Hameau des Muchaux 01/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 325 000 €5 603 €/m² 5 603 €

03/09/2025 61 Rue Andre Messager 03/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 700 000 €4 217 €/m² 4 217 €

29/08/2025 39 Rue Massenet 29/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 327 000 €3 988 €/m² 3 988 €

29/08/2025 8 Rue Charles Gounod 29/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 263 000 €3 207 €/m² 3 207 €

20/08/2025 55 Rue Andre Messager 20/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 500 000 €3 817 €/m² 3 817 €

15/07/2025 14 Allée Faust 15/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 456 570 €4 520 €/m² 4 520 €

02/06/2025 15 Rue Charles Gounod 02/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 281 000 €3 427 €/m² 3 427 €

29/04/2025 13 Square Alex Desrousseaux 29/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 000 €2 638 €/m² 2 638 €

23/04/2025 13 Rue du President Coty 23/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 500 €2 847 €/m² 2 847 €

18/02/2025 58 Rue Charles Gounod 18/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

11/02/2025 37 Rue Charles Gounod 11/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

17/01/2025 45 Rue de Saint Andre 17/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 267 100 €3 381 €/m² 3 381 €

30/12/2024 567 Avenue du Marechal de Lattre 30/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 800 000 €9 756 €/m² 9 756 €

30/12/2024 87 Rue Gabriel Faure 30/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 410 000 €3 796 €/m² 3 796 €

23/12/2024 30 Rue Georges Bizet 23/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 327 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/10/2024 39 Rue de Saint Andre 22/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/09/2024 3 Rue Leo Delibes 30/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 515 000 €4 187 €/m² 4 187 €

10/09/2024 37 Rue Gabriel Faure 10/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 266 436 €2 239 €/m² 2 239 €

03/09/2024 43 Rue Leo Delibes 03/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 393 000 €3 359 €/m² 3 359 €

08/08/2024 587 Avenue du Marechal de Lattre 08/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 500 €2 588 €/m² 2 588 €

18/07/2024 54 Rue Charles Gounod 18/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

17/07/2024 31 Rue Massenet 17/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 303 900 €3 377 €/m² 3 377 €

20/06/2024 32 Rue Henri Defives 20/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 253 000 €3 514 €/m² 3 514 €

19/06/2024 18 Rue Claude Debussy 19/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 300 €2 930 €/m² 2 930 €

18/06/2024 3 Rue de Saint Andre 18/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

30/05/2024 77 Rue Gabriel Faure 30/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 419 200 €3 777 €/m² 3 777 €

29/05/2024 103 Rue Charles Gounod 29/05/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 742 500 €3 713 €/m² 3 713 €

10/04/2024 25 Rue Gustave Charpentier 10/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 450 000 €3 409 €/m² 3 409 €

15/02/2024 65 Rue Massenet 15/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/02/2024 160 Hameau des Muchaux 05/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €

30/01/2024 25 Rue Berlioz 30/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 281 500 €3 433 €/m² 3 433 €

18/12/2023 18 Rue Charles Gounod 18/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

15/12/2023 33 Rue Andre Messager 15/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 634 000 €3 963 €/m² 3 963 €

15/12/2023 28 Rue Andre Messager 15/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 490 000 €3 984 €/m² 3 984 €

27/11/2023 633 Avenue du Marechal de Lattre 27/11/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

28/08/2023 52 Rue Charles Gounod 28/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 266 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/08/2023 53 Rue Massenet 17/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

09/08/2023 52 Chemin des Muchaux 09/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

10/07/2023 8 Rue Lalo 10/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

30/06/2023 3 Rue Saint Saens 30/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 346 000 €4 220 €/m² 4 220 €

26/06/2023 43 Rue Georges Bizet 26/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 334 750 €4 082 €/m² 4 082 €

23/06/2023 17 Rue Saint Saens 23/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

23/05/2023 32 Rue Charles Gounod 23/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 317 470 €3 872 €/m² 3 872 €

10/03/2023 24 Rue Massenet 10/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 261 000 €3 729 €/m² 3 729 €

01/03/2023 27 Rue Massenet 01/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

15/02/2023 83 Rue Gabriel Faure 15/02/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 441 000 €3 903 €/m² 3 903 €

06/02/2023 21 Rue Massenet 06/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 291 960 €3 560 €/m² 3 560 €

01/02/2023 49 Rue de Saint Andre 01/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

03/01/2023 4 Allée Marguerite 03/01/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 975 300 €5 573 €/m² 5 573 €

29/12/2022 20 Allée Sylvia 29/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 587 000 €4 414 €/m² 4 414 €

09/12/2022 20 Rue Andre Messager 09/12/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 909 000 €4 132 €/m² 4 132 €

21/11/2022 59 Rue Massenet 21/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 000 €2 825 €/m² 2 825 €

18/11/2022 22 Rue Gabriel Faure 18/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 335 000 €2 939 €/m² 2 939 €

09/11/2022 74 Allée Sylvia 09/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 386 400 €4 200 €/m² 4 200 €

03/10/2022 21 Rue de Saint Andre 03/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

23/09/2022 7 Rue Lalo 23/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

15/09/2022 7 Allée des Saules 15/09/2022 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 1 419 000 €4 944 €/m² 4 944 €

10/08/2022 26 Rue Charles Gounod 10/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

22/07/2022 37 Rue Gabriel Faure 22/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 512 500 €4 307 €/m² 4 307 €

20/07/2022 33 Rue Massenet 20/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

14/06/2022 2 Rue Charles Gounod 14/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 297 825 €3 384 €/m² 3 384 €

24/05/2022 17 Rue de Saint Andre 24/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 306 000 €3 732 €/m² 3 732 €

18/05/2022 15 Rue Charles Gounod 18/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

09/05/2022 10 Rue Lalo 09/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 277 700 €3 387 €/m² 3 387 €

05/05/2022 34 Rue Andre Messager 05/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 678 000 €4 238 €/m² 4 238 €

30/04/2022 9 Rue Lalo 30/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 241 500 €3 450 €/m² 3 450 €

09/04/2022 97 Rue Charles Gounod 09/04/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 715 000 €4 307 €/m² 4 307 €

01/03/2022 109 Rue Charles Gounod 01/03/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 885 000 €4 609 €/m² 4 609 €

26/01/2022 123 Rue Gustave Charpentier 26/01/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 755 000 €4 314 €/m² 4 314 €

01/12/2021 6 Rue Charles Gounod 01/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 268 650 €3 276 €/m² 3 276 €

29/10/2021 115 Rue Gabriel Faure 29/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 365 000 €3 842 €/m² 3 842 €

15/10/2021 12 Allée Estelle 15/10/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 795 000 €3 822 €/m² 3 822 €

01/10/2021 119 Rue Gabriel Faure 01/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/09/2021 49 Allée Olivier Messiaen 28/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 495 000 €4 901 €/m² 4 901 €

20/09/2021 14 Rue Berlioz 20/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 271 250 €3 268 €/m² 3 268 €

15/09/2021 89 Rue Charles Gounod 15/09/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 890 000 €5 145 €/m² 5 145 €

25/08/2021 34 Rue Henri Defives 25/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 226 800 €3 150 €/m² 3 150 €

28/07/2021 92 Rue Leo Delibes 28/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 450 000 €4 054 €/m² 4 054 €

19/07/2021 41 Rue Gustave Charpentier 19/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 665 000 €4 618 €/m² 4 618 €

16/07/2021 57 Rue Georges Bizet 16/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 298 700 €3 178 €/m² 3 178 €

15/07/2021 20 Allée Coppelia 15/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 450 900 €3 416 €/m² 3 416 €

13/07/2021 107 Rue Charles Gounod 13/07/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 865 000 €5 118 €/m² 5 118 €

04/06/2021 34 Rue Massenet 04/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

04/05/2021 54 B Che des Muchaux 04/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 630 000 €6 848 €/m² 6 848 €

29/04/2021 34 Rue Henri Defives 29/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

16/04/2021 43 Allée Estelle 16/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 564 000 €4 305 €/m² 4 305 €

08/04/2021 40 Rue Charles Gounod 08/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 000 €2 886 €/m² 2 886 €

01/04/2021 14 Rue Claude Debussy 01/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 264 800 €3 783 €/m² 3 783 €

16/03/2021 4 Allée Marguerite 16/03/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 810 000 €4 629 €/m² 4 629 €

15/02/2021 11 Allée Faust 15/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

12/02/2021 43 Rue de Saint Andre 12/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 440 €2 784 €/m² 2 784 €

27/01/2021 48 Rue Charles Gounod 27/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 950 €3 514 €/m² 3 514 €

27/01/2021 24 Rue Charles Gounod 27/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 250 €3 418 €/m² 3 418 €

14/01/2021 13 Rue Saint Saens 14/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 316 800 €3 863 €/m² 3 863 €

14/01/2021 19 Rue Andre Messager 14/01/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 460 000 €3 866 €/m² 3 866 €

29/12/2020 102 Rue Charles Gounod 29/12/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 550 000 €4 198 €/m² 4 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Canon d'Or▲ 10 %3 547 €

Cessoie · ce quartier3 227 €

Champs de Courses-Delecaux▼ 3 %3 123 €

Conquérants▼ 5 %3 068 €

Canteleu-Colysée▼ 7 %3 014 €

Bourg▼ 7 %3 009 €

Châteaux-Carnoy▼ 11 %2 869 €

Briqueterie▼ 11 %2 868 €

Braille-Verghelles-Cité familiale▼ 12 %2 852 €

Canteleu-Ampère▼ 13 %2 803 €

Rue de lille▼ 17 %2 683 €

Pacot Vandracq▼ 30 %2 260 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 750 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cessoie (Lambersart) ?

Le prix médian est de 3 294 € par m² en 2025 dans le quartier Cessoie à Lambersart, d'après les ventes DVF (3 230 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 586 €/m².

Les prix montent-ils à Cessoie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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