Quel est le prix au m² à Cessoie (Lambersart) ?

Le prix médian est de €3 294 par m² en 2025 dans le quartier Cessoie à Lambersart, d'après les ventes DVF (€3 230/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 586/m².

Les prix montent-ils à Cessoie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Nord › Lambersart › Cessoie

Prix de l'immobilier Cessoie, Lambersart

Quartier de Lambersart · 220 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE LAMBERSART

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 294 €▼ 4 %

sur 16 ventes cette année · −139 € vs 2024

2 177 €DISPERSION DES VENTES 20254 545 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

maison 82 m²

311 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14 €/m²

Lambersart : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CESSOIELAMBERSART€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes3 586 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Andre Messager▲ 7 %3 838 €

Rue Gustave Charpentier—3 409 €

Rue de Saint Andre▲ 14 %3 307 €

Rue Leo Delibes—3 248 €

Rue Charles Gounod▲ 2 %3 224 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 217 €/m²

39 Rue Massenet
82 m² · maison327 000 €
3 988 €/m²

8 Rue Charles Gounod
82 m² · maison263 000 €
3 207 €/m²

55 Rue Andre Messager
131 m² · maison500 000 €
3 817 €/m²

14 Allée Faust
101 m² · maison456 570 €
4 520 €/m²

15 Rue Charles Gounod
82 m² · maison281 000 €
3 427 €/m²

13 Square Alex Desrousseaux
105 m² · maison277 000 €
2 638 €/m²

13 Rue du President Coty
95 m² · maison270 500 €
2 847 €/m²

58 Rue Charles Gounod
70 m² · maison215 000 €
3 071 €/m²

37 Rue Charles Gounod
82 m² · maison122 000 €
1 488 €/m²

45 Rue de Saint Andre
79 m² · maison267 100 €
3 381 €/m²

567 Avenue du Marechal de Lattre
82 m² · maison800 000 €
9 756 €/m²

87 Rue Gabriel Faure
108 m² · maison410 000 €
3 796 €/m²

30 Rue Georges Bizet
107 m² · maison327 000 €
3 056 €/m²

39 Rue de Saint Andre
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

3 Rue Leo Delibes
123 m² · maison515 000 €
4 187 €/m²

37 Rue Gabriel Faure
119 m² · maison266 436 €
2 239 €/m²

43 Rue Leo Delibes
117 m² · maison393 000 €
3 359 €/m²

587 Avenue du Marechal de Lattre
120 m² · maison310 500 €
2 588 €/m²

54 Rue Charles Gounod
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

31 Rue Massenet
90 m² · maison303 900 €
3 377 €/m²

32 Rue Henri Defives
72 m² · maison253 000 €
3 514 €/m²

18 Rue Claude Debussy
82 m² · maison240 300 €
2 930 €/m²

3 Rue de Saint Andre
94 m² · maison300 000 €
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3 500 €/m²

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82 m² · maison281 500 €
3 433 €/m²

18 Rue Charles Gounod
70 m² · maison227 000 €
3 243 €/m²

33 Rue Andre Messager
160 m² · maison634 000 €
3 963 €/m²

28 Rue Andre Messager
123 m² · maison490 000 €
3 984 €/m²

633 Avenue du Marechal de Lattre
49 m² · maison270 000 €
5 510 €/m²

52 Rue Charles Gounod
70 m² · maison266 000 €
3 800 €/m²

53 Rue Massenet
70 m² · maison235 000 €
3 357 €/m²

52 Chemin des Muchaux
89 m² · maison420 000 €
4 719 €/m²

8 Rue Lalo
82 m² · maison259 000 €
3 159 €/m²

3 Rue Saint Saens
82 m² · maison346 000 €
4 220 €/m²

43 Rue Georges Bizet
82 m² · maison334 750 €
4 082 €/m²

17 Rue Saint Saens
82 m² · maison235 000 €
2 866 €/m²

32 Rue Charles Gounod
82 m² · maison317 470 €
3 872 €/m²

24 Rue Massenet
70 m² · maison261 000 €
3 729 €/m²

27 Rue Massenet
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

83 Rue Gabriel Faure
113 m² · maison441 000 €
3 903 €/m²

21 Rue Massenet
82 m² · maison291 960 €
3 560 €/m²

49 Rue de Saint Andre
70 m² · maison251 000 €
3 586 €/m²

4 Allée Marguerite
175 m² · maison975 300 €
5 573 €/m²

20 Allée Sylvia
133 m² · maison587 000 €
4 414 €/m²

20 Rue Andre Messager
220 m² · maison909 000 €
4 132 €/m²

59 Rue Massenet
120 m² · maison339 000 €
2 825 €/m²

22 Rue Gabriel Faure
114 m² · maison335 000 €
2 939 €/m²

74 Allée Sylvia
92 m² · maison386 400 €
4 200 €/m²

21 Rue de Saint Andre
99 m² · maison320 000 €
3 232 €/m²

7 Rue Lalo
70 m² · maison288 000 €
4 114 €/m²

7 Allée des Saules
287 m² · maison1 419 000 €
4 944 €/m²

26 Rue Charles Gounod
70 m² · maison231 000 €
3 300 €/m²

37 Rue Gabriel Faure
119 m² · maison512 500 €
4 307 €/m²

33 Rue Massenet
82 m² · maison285 000 €
3 476 €/m²

2 Rue Charles Gounod
88 m² · maison297 825 €
3 384 €/m²

17 Rue de Saint Andre
82 m² · maison306 000 €
3 732 €/m²

15 Rue Charles Gounod
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

10 Rue Lalo
82 m² · maison277 700 €
3 387 €/m²

34 Rue Andre Messager
160 m² · maison678 000 €
4 238 €/m²

9 Rue Lalo
70 m² · maison241 500 €
3 450 €/m²

97 Rue Charles Gounod
166 m² · maison715 000 €
4 307 €/m²

109 Rue Charles Gounod
192 m² · maison885 000 €
4 609 €/m²

123 Rue Gustave Charpentier
175 m² · maison755 000 €
4 314 €/m²

6 Rue Charles Gounod
82 m² · maison268 650 €
3 276 €/m²

115 Rue Gabriel Faure
95 m² · maison365 000 €
3 842 €/m²

12 Allée Estelle
208 m² · maison795 000 €
3 822 €/m²

119 Rue Gabriel Faure
95 m² · maison380 000 €
4 000 €/m²

49 Allée Olivier Messiaen
101 m² · maison495 000 €
4 901 €/m²

14 Rue Berlioz
83 m² · maison271 250 €
3 268 €/m²

89 Rue Charles Gounod
173 m² · maison890 000 €
5 145 €/m²

34 Rue Henri Defives
72 m² · maison226 800 €
3 150 €/m²

92 Rue Leo Delibes
111 m² · maison450 000 €
4 054 €/m²

41 Rue Gustave Charpentier
144 m² · maison665 000 €
4 618 €/m²

57 Rue Georges Bizet
94 m² · maison298 700 €
3 178 €/m²

20 Allée Coppelia
132 m² · maison450 900 €
3 416 €/m²

107 Rue Charles Gounod
169 m² · maison865 000 €
5 118 €/m²

34 Rue Massenet
70 m² · maison249 000 €
3 557 €/m²

54 B Che des Muchaux
92 m² · maison630 000 €
6 848 €/m²

34 Rue Henri Defives
72 m² · maison155 000 €
2 153 €/m²

43 Allée Estelle
131 m² · maison564 000 €
4 305 €/m²

40 Rue Charles Gounod
70 m² · maison202 000 €
2 886 €/m²

14 Rue Claude Debussy
70 m² · maison264 800 €
3 783 €/m²

4 Allée Marguerite
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70 m² · maison245 950 €
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24 Rue Charles Gounod
70 m² · maison239 250 €
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13 Rue Saint Saens
82 m² · maison316 800 €
3 863 €/m²

19 Rue Andre Messager
119 m² · maison460 000 €
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102 Rue Charles Gounod
131 m² · maison550 000 €
4 198 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cessoie (Lambersart) ?: Le prix médian est de €3 294 par m² en 2025 dans le quartier Cessoie à Lambersart, d'après les ventes DVF (€3 230/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 586/m².
Les prix montent-ils à Cessoie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -4 % sur la dernière année.