Quel est le prix au m² à Pacot Vandracq (Lambersart) ?

Le prix médian est de €2 452 par m² en 2025 dans le quartier Pacot Vandracq à Lambersart, d'après les ventes DVF (€2 989/m² en appartement, €2 188/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 450/m².

Les prix montent-ils à Pacot Vandracq ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Nord › Lambersart › Pacot Vandracq

Prix de l'immobilier Pacot Vandracq, Lambersart

Quartier de Lambersart · 139 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE LAMBERSART

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 452 €▲ +10 %

sur 14 ventes cette année · +214 € vs 2024

2 100 €DISPERSION DES VENTES 20253 265 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 80 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 14 €/m²

Lambersart : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

PACOT VANDRACQLAMBERSART€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes2 375 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Avenue de la Liberte▲ 22 %2 895 €

Rue du Bourg—2 868 €

Rue Moliere—2 475 €

Rue Corneille▼ 1 %2 331 €

Avenue du General de Gaulle▲ 17 %2 211 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

27 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison160 000 €
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104 m² · maison235 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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58 Rue Corneille
80 m² · maison272 900 €
3 411 €/m²

25 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison218 000 €
2 725 €/m²

8 Rue Corneille
80 m² · maison223 050 €
2 788 €/m²

16 Rue Corneille
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

40 Rue Racine
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

76 Avenue du Parc
104 m² · maison269 600 €
2 592 €/m²

24 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

34 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

31 Avenue du General de Gaulle
84 m² · maison201 971 €
2 404 €/m²

10 Rue Racine
104 m² · maison236 000 €
2 269 €/m²

21 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison266 000 €
3 325 €/m²

45 Rue Boileau
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

33 Avenue du General de Gaulle
84 m² · maison197 440 €
2 350 €/m²

23 Rue Moliere
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

80 Avenue du Parc
104 m² · maison256 900 €
2 470 €/m²

52 Rue Corneille
80 m² · maison164 300 €
2 054 €/m²

33 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

28 Rue Boileau
80 m² · maison152 000 €
1 900 €/m²

38 Rue Corneille
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

9 Rue Moliere
80 m² · maison225 500 €
2 819 €/m²

50 Rue Corneille
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

37 Rue Boileau
80 m² · maison252 000 €
3 150 €/m²

40 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

30 Rue Chateaubriand
80 m² · maison189 000 €
2 363 €/m²

20 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

32 Rue Chateaubriand
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

115 Avenue de la Liberte
48 m² · appartement167 500 €
3 490 €/m²

12 Rue Boileau
80 m² · maison189 000 €
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25 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison265 600 €
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115 Avenue de la Liberte
45 m² · appartement156 500 €
3 478 €/m²

39 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

115 Avenue de la Liberte
63 m² · appartement196 600 €
3 121 €/m²

18 Rue Boileau
90 m² · maison246 400 €
2 738 €/m²

281 Rue du Bourg
46 m² · appartement412 500 €
8 967 €/m²

52 Rue Racine
80 m² · maison213 200 €
2 665 €/m²

20 Rue Boileau
80 m² · maison183 500 €
2 294 €/m²

25 Rue Boileau
80 m² · maison237 600 €
2 970 €/m²

4 Rue Alfred de Musset
104 m² · maison205 000 €
1 971 €/m²

27 Rue Moliere
80 m² · maison239 800 €
2 998 €/m²

281 Rue du Bourg
46 m² · appartement335 000 €
7 283 €/m²

12 Rue Corneille
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

48 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

12 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison168 513 €
2 106 €/m²

9 T Av du General de Gaulle
190 m² · maison226 225 €
1 191 €/m²

279 Rue du Bourg
72 m² · maison193 000 €
2 681 €/m²

23 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison252 000 €
3 150 €/m²

50 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison247 000 €
3 088 €/m²

4 Rue Alfred de Musset
104 m² · maison175 000 €
1 683 €/m²

22 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison172 206 €
2 153 €/m²

27 Rue Boileau
80 m² · maison241 000 €
3 013 €/m²

6 Rue Corneille
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

23 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison178 000 €
2 225 €/m²

5 Rue Corneille
80 m² · maison183 030 €
2 288 €/m²

14 Rue Alfred de Musset
104 m² · maison165 000 €
1 587 €/m²

9 Avenue du General de Gaulle
190 m² · maison410 650 €
2 161 €/m²

26 Rue Corneille
80 m² · maison194 380 €
2 430 €/m²

4 Rue Boileau
80 m² · maison205 700 €
2 571 €/m²

39 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

6 Rue Alfred de Musset
104 m² · maison220 700 €
2 122 €/m²

16 Rue Chateaubriand
89 m² · maison183 500 €
2 062 €/m²

12 Rue Corneille
80 m² · maison331 000 €
4 138 €/m²

275 Rue du Bourg
108 m² · maison330 000 €
3 056 €/m²

115 Avenue de la Liberte
63 m² · appartement171 151 €
2 717 €/m²

9 Rue Moliere
80 m² · maison198 000 €
2 475 €/m²

27 Rue Moliere
80 m² · maison151 000 €
1 888 €/m²

40 Rue Racine
80 m² · maison181 500 €
2 269 €/m²

1 Rue Boileau
80 m² · maison168 000 €
2 100 €/m²

1 Rue Corneille
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

17 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison223 050 €
2 788 €/m²

115 Avenue de la Liberte
47 m² · appartement133 600 €
2 843 €/m²

Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison224 000 €
2 800 €/m²

44 Rue Corneille
80 m² · maison202 000 €
2 525 €/m²

50 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison162 000 €
2 025 €/m²

15 Rue Boileau
80 m² · maison152 000 €
1 900 €/m²

9 Rue Boileau
80 m² · maison177 000 €
2 213 €/m²

18 Rue Chateaubriand
89 m² · maison175 000 €
1 966 €/m²

45 Rue Boileau
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

47 Rue Boileau
80 m² · maison191 230 €
2 390 €/m²

40 Rue Boileau
80 m² · maison166 250 €
2 078 €/m²

12 Rue Chateaubriand
89 m² · maison190 990 €
2 146 €/m²

72 Avenue du Parc
104 m² · maison201 400 €
1 937 €/m²

76 Avenue du Parc
104 m² · maison180 000 €
1 731 €/m²

52 Avenue du Parc
104 m² · maison186 400 €
1 792 €/m²

28 Rue Chateaubriand
80 m² · maison191 465 €
2 393 €/m²

16 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison172 098 €
2 151 €/m²

10 Rue Racine
104 m² · maison166 100 €
1 597 €/m²

66 Avenue du Parc
104 m² · maison210 240 €
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115 Avenue de la Liberte
48 m² · appartement140 000 €
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21 Rue Boileau
97 m² · maison187 500 €
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37 Rue Boileau
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3 Rue Corneille
80 m² · maison177 000 €
2 213 €/m²

6 Rue Racine
104 m² · maison130 000 €
1 250 €/m²

23 Rue Moliere
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pacot Vandracq (Lambersart) ?: Le prix médian est de €2 452 par m² en 2025 dans le quartier Pacot Vandracq à Lambersart, d'après les ventes DVF (€2 989/m² en appartement, €2 188/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 450/m².
Les prix montent-ils à Pacot Vandracq ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.