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Estimation immobilière à Cahors

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 548 ventes réelles · médiane 2025 : 1 557 €/m²

Prix immobilier Cahors ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CAHORSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Cahors ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 225 € à 1 581 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 557 €▼ −5 %

sur 353 ventes cette année

938 €DISPERSION 20252 400 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 79 m²

VENTES ANALYSÉES

4 548

depuis 2014 · 353 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 283 € · 1 552 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Cahors

— CAHORS€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Cahors

DÉC. 2025

65 Rue du Dr Bouscarat53 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 736 €/m²

5183 F Rue du 17 Aout58 M² · APPARTEMENT 77 270 €1 332 €/m²

16 Rue des Chardonnerets71 M² · MAISON 110 000 €1 549 €/m²

463 Rue Victor Hugo160 M² · MAISON 150 000 €938 €/m²

14 Rue Barry92 M² · MAISON 125 000 €1 359 €/m²

Toutes les ventes à Cahors →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 922 ventes 1 552 €

Appartement · 1 051 ventes 1 283 €

Prix par quartier à Cahors

9 quartiers · de 1 225 € à 1 581 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Cabazat1 581 €

Regourd1 566 €

Terre Rouge1 490 €

Plaine de la Barre1 417 €

Cabessut1 383 €

Fénelon1 378 €

Charles de Gaulle1 378 €

Saint-Georges1 361 €

Les Badernes1 225 €

Prix immobilier Cahors : le détail → DE 1 225 € À 1 581 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Cahors ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Cahors, les ventes enregistrées vont de 1 225 €/m² (Les Badernes) à 1 581 €/m² (Cabazat). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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