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Estimation immobilière à Bobigny

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 188 ventes réelles · médiane 2025 : 3 407 €/m²

Prix immobilier Bobigny ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BOBIGNYEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bobigny ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 190 € à 3 722 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 407 €▼ −6 %

sur 194 ventes cette année

2 497 €DISPERSION 20257 653 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 56 m²

VENTES ANALYSÉES

4 188

depuis 2014 · 194 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 557 € · 3 391 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bobigny

— BOBIGNY€/M²

5,7k4,8k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Bobigny

DÉC. 2025

34 Rue Frida Kahlo119 M² · APPARTEMENT 344 900 €2 898 €/m²

42 Rue Adam65 M² · MAISON 295 000 €4 538 €/m²

42 Rue Eugene Varlin160 M² · MAISON 360 000 €2 250 €/m²

7 Rue du Grand Air51 M² · MAISON 285 000 €5 588 €/m²

9 Avenue Karl Marx46 M² · APPARTEMENT 167 000 €3 630 €/m²

Toutes les ventes à Bobigny →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 406 ventes 3 391 €

Appartement · 1 202 ventes 3 557 €

Prix par quartier à Bobigny

4 quartiers · de 3 190 € à 3 722 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Les Vignes3 722 €

Édouard Vaillant3 509 €

Préfecture3 500 €

Bourse du Travail3 190 €

Prix immobilier Bobigny : le détail → DE 3 190 € À 3 722 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bobigny ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bobigny, les ventes enregistrées vont de 3 190 €/m² (Bourse du Travail) à 3 722 €/m² (Les Vignes). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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