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Estimation immobilière à Bobigny

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 333 ventes réelles · médiane 2026 : 3 400 €/m²

Prix immobilier Bobigny ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BOBIGNYEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bobigny ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 195 € à 3 722 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 400 €▲ +0 %

sur 95 ventes au 1er semestre

2 500 €DISPERSION 2021–20267 653 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 56 m²

VENTES ANALYSÉES

4 333

depuis 2014 · 95 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 559 € · 3 412 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bobigny

— BOBIGNY€/M²

5,8k4,8k3,9k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 41 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Bobigny

JUIN 2026

2 Rue Frida Kahlo59 M² · APPARTEMENT 218 000 €3 695 €/m²

169 Rue de Paris69 M² · APPARTEMENT 282 000 €4 087 €/m²

19 Avenue Karl Marx56 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 750 €/m²

2 Rue Averroes91 M² · APPARTEMENT 365 000 €4 011 €/m²

8 Rue Dian Fossey41 M² · APPARTEMENT 212 000 €5 171 €/m²

Toutes les ventes à Bobigny →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 426 ventes 3 412 €

Appartement · 1 280 ventes 3 559 €

Prix par quartier à Bobigny

4 quartiers · de 3 195 € à 3 722 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Les Vignes3 722 €

Édouard Vaillant3 509 €

Préfecture3 500 €

Bourse du Travail3 195 €

Prix immobilier Bobigny : le détail → DE 3 195 € À 3 722 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bobigny ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bobigny, les ventes enregistrées vont de 3 195 €/m² (Bourse du Travail) à 3 722 €/m² (Les Vignes). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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