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Estimation immobilière à Béthune

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 910 ventes réelles · médiane 2026 : 1 524 €/m²

Prix immobilier Béthune ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BÉTHUNEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Béthune ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 212 € à 1 687 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 524 €▼ −3 %

sur 125 ventes au 1er semestre

842 €DISPERSION 2021–20262 424 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 78 m²

VENTES ANALYSÉES

4 910

depuis 2014 · 125 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 598 € · 1 333 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Béthune

— BÉTHUNE€/M²

1,6k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Béthune

JUIN 2026

1168 Rue Copernic78 M² · MAISON 114 000 €1 462 €/m²

301 Rue du Faubourg d Arras40 M² · APPARTEMENT 46 100 €1 153 €/m²

16 Avenue de Lorette83 M² · MAISON 176 000 €2 120 €/m²

115 Rue Marcelin Berthelot170 M² · MAISON 298 600 €1 756 €/m²

149 Place du General de Gaulle127 M² · MAISON 159 500 €1 256 €/m²

Toutes les ventes à Béthune →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 245 ventes 1 333 €

Appartement · 814 ventes 1 598 €

Prix par quartier à Béthune

8 quartiers · de 1 212 € à 1 687 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Centre Ville1 687 €

Pierrette Jardin Public1 505 €

Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming1 457 €

Rue de Lille-Faubourg d'Arras1 445 €

Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette1 420 €

Gare1 308 €

Mont Liebaut1 228 €

Cheminots Huit Ter1 212 €

Prix immobilier Béthune : le détail → DE 1 212 € À 1 687 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Béthune ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Béthune, les ventes enregistrées vont de 1 212 €/m² (Cheminots Huit Ter) à 1 687 €/m² (Centre Ville). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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