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Estimation immobilière à Beausoleil

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 743 ventes réelles · médiane 2026 : 7 251 €/m²

Prix immobilier Beausoleil ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BEAUSOLEILEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Beausoleil ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 5 458 € à 6 616 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 251 €▲ +4 %

sur 164 ventes au 1er semestre

4 453 €DISPERSION 2021–202610 000 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 47 m²

VENTES ANALYSÉES

3 743

depuis 2014 · 164 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

5 918 € · 8 000 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Beausoleil

— BEAUSOLEIL€/M²

7,3k6,5k5,7k4,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Beausoleil

JUIN 2026

13 Avenue de Villaine72 M² · APPARTEMENT 940 000 €13 056 €/m²

18 Boulevard de la Republique43 M² · APPARTEMENT 250 000 €5 814 €/m²

24 B Rue Martyrs Resistance81 M² · APPARTEMENT 405 000 €5 000 €/m²

53 Boulevard Guynemer43 M² · APPARTEMENT 415 000 €9 651 €/m²

695 Avenue des Combattants en Afn103 M² · APPARTEMENT 2 180 000 €21 165 €/m²

Toutes les ventes à Beausoleil →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 82 ventes 8 000 €

Appartement · 1 587 ventes 5 918 €

Prix par quartier à Beausoleil

5 quartiers · de 5 458 € à 6 616 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Beausoleil Supérieur6 616 €

Tenao Inférieur6 478 €

Moneghetti Est5 800 €

Centre5 607 €

Moneghetti Ouest5 458 €

Prix immobilier Beausoleil : le détail → DE 5 458 € À 6 616 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Beausoleil ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Beausoleil, les ventes enregistrées vont de 5 458 €/m² (Moneghetti Ouest) à 6 616 €/m² (Beausoleil Supérieur). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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