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France › Yzeure › Bataillots › Rue Jenner › n° 65

65 Rue Jenner, Yzeure

Vendu 116 000 € (1 487 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 0340011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 487 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Jenner1 667 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bataillots1 400 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Yzeure1 582 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN479 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 487 €/m² en 2015 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Jenner

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2015 n° 65 · Maison · 5 p. 30/01/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
962 € 2 282 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 487 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE BELLECOMBE 78 m² 164 034 € 2 103 €
3 RUE DE BELLECOMBE 80 m² 147 760 € 1 847 €
63 RUE JENNER 77 m² 170 016 € 2 208 €
61 RUE JENNER 78 m² 145 002 € 1 859 €
6 ALL DES BLEUETS 105 m² 147 735 € 1 407 €
47 RUE CLAUDE DUSSOUR 78 m² 114 036 € 1 462 €
58 RUE CLAUDE DUSSOUR 72 m² 94 968 € 1 319 €
1 ALL DES JONQUILLES 99 m² 180 477 € 1 823 €
2 RUE FREDERIC OZANAM 82 m² 155 226 € 1 893 €
9 RUE FREDERIC OZANAM 72 m² 112 032 € 1 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 2 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jenner
Fourchette courante1 342 – 1 961 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jenner ↗
Bataillots
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bataillots ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+34 %
Rendement brut6.3 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
665 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Jenner25 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBataillots444 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Jenner à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Jenner a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2015, maison de 78 m² à 116 000 €, soit 1 487 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jenner ?

Non : 1 487 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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