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France › Yzeure › Bataillots › Rue Jenner › n° 43

43 Rue Jenner, Yzeure

Vendu 195 000 € (1 114 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 0340033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 114 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Jenner1 667 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Bataillots1 400 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Yzeure1 574 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 485 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 114 €/m² en 2017 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Jenner

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2017 n° 43 · Maison · 5 p. 01/09/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 195 000 €1 114 €/m² 1 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
923 € 2 281 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE JENNER 140 m² 315 000 € 2 250 €
34 A RUE JENNER 157 m² 243 036 € 1 548 €
34 C RUE JENNER 149 m² 270 882 € 1 818 €
34 C RUE JENNER 149 m² 248 085 € 1 665 €
33 RUE JENNER 65 m² 59 995 € 923 €
29 RUE JENNER 128 m² 162 816 € 1 272 €
47 RUE CLAUDE DUSSOUR 78 m² 114 036 € 1 462 €
61 RUE JENNER 78 m² 145 002 € 1 859 €
33 RUE CLAUDE DUSSOUR 61 m² 86 986 € 1 426 €
29 RUE CLAUDE DUSSOUR 69 m² 157 389 € 2 281 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jenner
Fourchette courante1 342 – 1 961 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jenner ↗
Bataillots
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-11 %
Voir Bataillots ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+33 %
Rendement brut6.9 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 492 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Jenner25 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBataillots444 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Jenner à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Jenner a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2017, maison de 175 m² à 195 000 €, soit 1 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jenner ?

Non : 1 114 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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