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France › Yzeure › Bataillots › Rue Jenner › n° 47

47 Rue Jenner, Yzeure

Vendu 315 000 € (2 250 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 0340035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue Jenner1 667 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Bataillots1 400 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Yzeure1 574 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 841 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Jenner

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2024 n° 47 · Maison · 7 p. 05/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
923 € 2 281 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 A RUE JENNER 157 m² 243 036 € 1 548 €
34 C RUE JENNER 149 m² 270 882 € 1 818 €
34 C RUE JENNER 149 m² 248 085 € 1 665 €
47 RUE CLAUDE DUSSOUR 78 m² 114 036 € 1 462 €
61 RUE JENNER 78 m² 145 002 € 1 859 €
33 RUE JENNER 65 m² 59 995 € 923 €
2 RUE FREDERIC OZANAM 82 m² 155 226 € 1 893 €
63 RUE JENNER 77 m² 170 016 € 2 208 €
29 RUE JENNER 128 m² 162 816 € 1 272 €
58 RUE CLAUDE DUSSOUR 72 m² 94 968 € 1 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jenner
Fourchette courante1 342 – 1 961 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jenner ↗
Bataillots
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-11 %
Voir Bataillots ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+33 %
Rendement brut6.4 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 194 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Jenner25 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBataillots444 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Jenner à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Jenner a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, maison de 140 m² à 315 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jenner ?

Oui : 2 250 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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