France › Yerres › Rives de L'Yerres-Tournelles › Rue Auber › n° 5

5 Rue Auber, Yerres

Vendu 182 000 € (2 844 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 913308 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 625 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Auber3 081 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Rives de L'Yerres-Tournelles2 679 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Yerres2 835 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0375

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX6

LOGEMENTS57

Dernière vente : 2 844 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Auber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

21/11/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

25/04/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 000 €3 081 €/m² 3 081 €

17/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 700 €2 973 €/m² 2 973 €

29/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

05/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 500 €2 893 €/m² 2 893 €

15/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

23/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 100 €2 297 €/m² 2 297 €

17/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

06/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

23/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €

03/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

27/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 330 €1 333 €/m² 1 333 €

17/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

25/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

07/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

10/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/02/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

25/01/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/01/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 000 €2 735 €/m² 2 735 €

23/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

22/12/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/06/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

16/01/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 029 €2 623 €/m² 2 623 €

24/03/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Auber, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %3 276 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2023 n° 3−9 %2 807 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 625 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 9+10 %3 393 €/m²Appt 61 m² · vendu 2024

RUE AUBERMÉDIANE DE LA RUE 3 081 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 143 € 3 782 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 844 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE JULES FERRY 97 m² 345 029 € 3 557 €

5 RUE JULES FERRY 102 m² 324 972 € 3 186 €

5 RUE JULES FERRY 97 m² 270 048 € 2 784 €

8 RUE DES BOIS CAILLIS 110 m² 340 010 € 3 091 €

3 RUE JULES FERRY 93 m² 310 992 € 3 344 €

8 RUE DES BOIS CAILLIS 90 m² 271 980 € 3 022 €

3 RUE JULES FERRY 79 m² 267 020 € 3 380 €

7 RUE JULES FERRY 79 m² 262 280 € 3 320 €

12 RUE DES BOIS CAILLIS 102 m² 347 004 € 3 402 €

8 RUE DES BOIS CAILLIS 102 m² 333 540 € 3 270 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 3 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auber

Fourchette courante2 712 – 3 078 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Rives de L'Yerres-Tournelles

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-5 %

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Yerres

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut7.1 %

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Essonne

Rang de la commune69ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 103 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Auber34 ventes depuis 2014 · 3 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRives de L'Yerres-Tournelles407 ventes · 2 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Auber à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Auber a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 64 m² à 182 000 €, soit 2 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auber ?

Non : 2 844 €/m² contre 3 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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