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France › Yerres › Taillis-Garenne › Avenue Pasteur › n° 67

67 Avenue Pasteur, Yerres

Vendu 390 000 € (3 750 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 9133014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 673 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Pasteur4 356 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Taillis-Garenne3 868 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Yerres3 826 €/m² 4 938 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN608 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2018 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2018 n° 67 · Maison · 4 p. 28/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 390 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 289 € 7 250 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV PASTEUR 101 m² 445 006 € 4 406 €
54 AV PASTEUR 76 m² 292 980 € 3 855 €
26 RUE GUILLAUME BUDE 115 m² 462 530 € 4 022 €
17 RUE MORIN 98 m² 383 964 € 3 918 €
25 RUE VICTOR HUGO 58 m² 313 780 € 5 410 €
29 RUE MORIN 70 m² 382 970 € 5 471 €
22 RUE MORIN 66 m² 304 986 € 4 621 €
45 RUE GUILLAUME BUDE 170 m² 520 030 € 3 059 €
6 RPT PASTEUR 194 m² 250 066 € 1 289 €
26 RUE VICTOR HUGO 100 m² 341 200 € 3 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 289 € à 7 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 496 – 4 330 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Taillis-Garenne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+1 %
Voir Taillis-Garenne ↗
Yerres
Tendance 3 ans-7 %
vs département+10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Yerres ↗
Essonne
Rang de la commune19ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 682 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue Pasteur60 ventes depuis 2014 · 4 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTaillis-Garenne662 ventes · 3 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres4 938 ventes · 3 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Pasteur à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2018, maison de 104 m² à 390 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 3 750 €/m² contre 4 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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