France › Wasquehal › La ville › Rue Francisco Ferrer › n° 9

9 Rue Francisco Ferrer, Wasquehal

Vendu 190 000 € (2 533 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 592901 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 312 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Francisco Ferrer2 515 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %La ville2 649 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Wasquehal3 205 €/m² 3 874 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW1024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 533 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Francisco Ferrer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 051 € À 3 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

12/09/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 800 €2 312 €/m² 2 312 €

21/05/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/04/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/05/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 500 €3 219 €/m² 3 219 €

03/02/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/04/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 500 €2 260 €/m² 2 260 €

08/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €

26/03/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 500 €2 397 €/m² 2 397 €

14/03/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Francisco Ferrer, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+8 %2 716 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI2 312 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 15+28 %3 224 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024 n° 25−23 %1 942 €/m²Maison 182 m² · vendu 2023 n° 27−7 %2 336 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021

RUE FRANCISCO FERRERMÉDIANE DE LA RUE 2 515 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−17 %2 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 36+1 %2 530 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 40−27 %1 841 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 42−20 %2 022 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 143 € 4 050 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CHARLES PREUX 151 m² 398 036 € 2 636 €

1 RUE JEAN MACE 42 m² 136 752 € 3 256 €

1 RUE JEAN MACE 42 m² 139 986 € 3 333 €

1 RUE JEAN MACE 40 m² 115 000 € 2 875 €

1 RUE JEAN MACE 87 m² 246 036 € 2 828 €

1 RUE JEAN MACE 87 m² 258 216 € 2 968 €

1 RUE JEAN MACE 53 m² 160 007 € 3 019 €

1 RUE JEAN MACE 112 m² 328 048 € 2 929 €

1 RUE JEAN MACE 71 m² 250 204 € 3 524 €

2 RUE DELERUE 43 m² 129 989 € 3 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 4 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Francisco Ferrer

Fourchette courante2 422 – 2 768 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

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La ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-17 %

Voir La ville ↗

Wasquehal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+15 %

Rendement brut6 %

Voir Wasquehal ↗

Nord

Rang de la commune23ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Francisco Ferrer19 ventes depuis 2014 · 2 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa ville620 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 874 ventes · 3 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Francisco Ferrer à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Francisco Ferrer a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 75 m² à 190 000 €, soit 2 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Francisco Ferrer ?

Oui : 2 533 €/m² contre 2 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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