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France › Wallers › Ouest › Rue Pasteur › n° 95

95 Rue Pasteur, Wallers

Vendu 219 500 € (1 546 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 5913518 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 951 546 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pasteur1 885 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Ouest1 487 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Wallers2 166 €/m² 567 ventesPrix à Wallers → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN860 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 546 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2020 n° 95 · Maison · 5 p. 15/01/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 219 500 €1 546 €/m² 1 546 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 5 938 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 546 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PASTEUR RES LA CLIPOTERIE 77 m² 326 018 € 4 234 €
3 RUE PASTEUR RES LA CLIPOTERIE 100 m² 200 000 € 2 000 €
81 RUE PASTEUR 81 m² 265 032 € 3 272 €
64 RUE PASTEUR 157 m² 295 945 € 1 885 €
2 RUE LA FONTAINE MARIE GILLOT 81 m² 144 990 € 1 790 €
71 RUE PASTEUR 103 m² 190 035 € 1 845 €
67 B RUE PASTEUR 166 m² 363 042 € 2 187 €
32 RUE PASTEUR 64 m² 380 032 € 5 938 €
30 RUE PASTEUR 80 m² 155 040 € 1 938 €
12 RUE CHARLES SAINT VENANT 80 m² 100 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 156 – 3 060 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Ouest
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-31 %
Voir Ouest ↗
Wallers
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Wallers ↗
Nord
Rang de la commune319ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 154 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Pasteur27 ventes depuis 2014 · 1 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest358 ventes · 1 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWallers567 ventes · 2 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wallers → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Pasteur à Wallers ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2020, maison de 142 m² à 219 500 €, soit 1 546 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 546 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Wallers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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