France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Rose Sage › n° 21

21 Rue Rose Sage, Voiron

Vendu 158 200 € (2 361 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3850022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 493 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Rose Sage1 942 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Voiron2 379 €/m² 4 632 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 001 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0722

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 361 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Rose Sage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 454 € À 2 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 200 €2 361 €/m² 2 361 €

02/11/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/11/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 177 000 €1 539 €/m² 1 539 €

09/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

21/07/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

15/01/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 15/01/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 167 200 €1 454 €/m² 1 454 €

28/08/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Rose Sage, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+14 %2 222 €/m²Appt 27 m² · vendu 2019 n° 9−5 %1 838 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2023 n° 17−19 %1 571 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2026 n° 19−3 %1 886 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 493 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 23−30 %1 366 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−6 %1 817 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2026

RUE ROSE SAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 942 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %2 054 €/m²Appt 37 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 012 € 2 814 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 361 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE ROSE SAGE 50 m² 120 000 € 2 400 €

17 RUE ROSE SAGE 175 m² 210 000 € 1 200 €

17 RUE ROSE SAGE 59 m² 114 578 € 1 942 €

5 RUE DES TERREAUX 77 m² 129 514 € 1 682 €

4 RUE EXPILLY 54 m² 118 152 € 2 188 €

10 RUE BASSE 44 m² 104 984 € 2 386 €

10 RUE BASSE 46 m² 118 496 € 2 576 €

4 RUE EXPILLY 78 m² 182 442 € 2 339 €

10 RUE BASSE 68 m² 163 200 € 2 400 €

4 RUE EXPILLY 86 m² 242 004 € 2 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 2 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rose Sage

Fourchette courante1 693 – 2 376 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Rose Sage ↗

Centre Ville Est

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

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Voiron

Tendance 3 ans-2 %

vs département-9 %

Rendement brut6.5 %

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Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Rose Sage27 ventes depuis 2014 · 1 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 632 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Rose Sage à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 001 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Rose Sage a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, appartement de 67 m² à 158 200 €, soit 2 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rose Sage ?

Oui : 2 361 €/m² contre 1 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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