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France › Voiron › Centre Ville Est › Avenue Gambetta › n° 6

6 Avenue Gambetta, Voiron

Vendu 118 000 € (1 815 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1857 · CP 3850036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 604 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue Gambetta2 831 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville Est2 021 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Voiron2 384 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 912 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0328 + AL0327 + AL0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1857
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 815 €/m² en 2021 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 514 € À 1 815 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €
31/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 600 €1 644 €/m² 1 644 €
25/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 130 €1 604 €/m² 1 604 €
19/05/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/05/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 231 € 5 286 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 815 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 28 m² 99 988 € 3 571 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 35 m² 62 510 € 1 786 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 35 m² 50 995 € 1 457 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 28 m² 50 988 € 1 821 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 23 m² 56 005 € 2 435 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 21 m² 49 896 € 2 376 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 19 m² 44 992 € 2 368 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 19 m² 51 509 € 2 711 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 23 m² 63 250 € 2 750 €
1 PL DE STALINGRAD 61 m² 100 223 € 1 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 231 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gambetta
Fourchette courante2 036 – 3 586 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gambetta ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut6.1 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Gambetta75 ventes depuis 2014 · 2 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est856 ventes · 2 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Gambetta à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, appartement de 65 m² à 118 000 €, soit 1 815 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 1 815 €/m² contre 2 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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