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France › Voiron › Centre Ville Est › Avenue Gambetta › n° 14

14 Avenue Gambetta, Voiron

Vendu 64 000 € (1 333 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3850053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue Gambetta, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 767 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Gambetta2 831 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Centre Ville Est2 021 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Voiron2 374 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 849 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 4 005 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €
27/04/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €
20/09/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 500 €2 925 €/m² 2 925 €
04/03/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 100 €4 005 €/m² 4 005 €
24/01/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 970 €1 729 €/m² 1 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 411 € 5 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES ESCALIERS 35 m² 185 010 € 5 286 €
12 AV GAMBETTA 47 m² 97 149 € 2 067 €
12 AV GAMBETTA 47 m² 87 185 € 1 855 €
12 AV GAMBETTA 78 m² 149 994 € 1 923 €
12 AV GAMBETTA 57 m² 106 989 € 1 877 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 19 m² 51 509 € 2 711 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 35 m² 62 510 € 1 786 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 35 m² 50 995 € 1 457 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 28 m² 50 988 € 1 821 €
7 RUE DE L ANCIENNE POSTE 23 m² 56 005 € 2 435 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 411 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gambetta
Fourchette courante2 036 – 3 586 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gambetta ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut5.9 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Gambetta75 ventes depuis 2014 · 2 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est856 ventes · 2 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Gambetta à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 48 m² à 64 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 1 333 €/m² contre 2 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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