France › Vitrolles › La Tuilière › Rue Nicolas Copernic › n° 33

33 Rue Nicolas Copernic, Vitrolles

Vendu 225 000 € (3 814 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 131273 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 333 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Nicolas Copernic3 696 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %La Tuilière3 150 €/m² 351 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Vitrolles3 475 €/m² 4 899 ventesPrix à Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0601

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS59

Dernière vente : 3 814 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Nicolas Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 703 € À 5 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

28/01/2026 n° 33 · Appartement · 1 p. 28/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €

04/04/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 000 €3 569 €/m² 3 569 €

04/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 500 €3 655 €/m² 3 655 €

07/06/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

31/05/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/05/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 000 €3 758 €/m² 3 758 €

19/04/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

18/10/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

23/06/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 500 €4 250 €/m² 4 250 €

23/03/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

25/01/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 995 €2 953 €/m² 2 953 €

28/12/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 400 €3 581 €/m² 3 581 €

14/09/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/08/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 000 €3 172 €/m² 3 172 €

20/07/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 233 000 €5 065 €/m² 5 065 €

24/03/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 500 €3 086 €/m² 3 086 €

30/01/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

21/01/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

19/11/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

25/06/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 500 €3 100 €/m² 3 100 €

04/10/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 350 €2 930 €/m² 2 930 €

12/02/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 500 €3 270 €/m² 3 270 €

09/06/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/06/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

11/05/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 11/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 424 €3 177 €/m² 3 177 €

31/03/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/02/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

08/10/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

15/07/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 500 €3 038 €/m² 3 038 €

26/09/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

21/08/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 000 €3 273 €/m² 3 273 €

07/04/2014 n° 33 · Appartement · 1 p. 07/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

02/04/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 02/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Nicolas Copernic, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²34 ventes · dernière 2026

RUE NICOLAS COPERNICMÉDIANE DE LA RUE 3 696 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−26 %2 752 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2021 n° 18−16 %3 094 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 20−13 %3 207 €/m²Maison 92 m² · vendu 2026 n° 24−20 %2 973 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 34−8 %3 393 €/m²Appt 65 m² · 32 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 203 € 4 435 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 814 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE DU KAOLIN 46 m² 197 984 € 4 304 €

44 RUE DU KAOLIN 32 m² 126 016 € 3 938 €

44 RUE DU KAOLIN 64 m² 246 976 € 3 859 €

44 RUE DU KAOLIN 44 m² 152 988 € 3 477 €

44 RUE DU KAOLIN 46 m² 189 014 € 4 109 €

44 RUE DU KAOLIN 62 m² 221 030 € 3 565 €

44 RUE DU KAOLIN 65 m² 244 270 € 3 758 €

44 RUE DU KAOLIN 82 m² 280 686 € 3 423 €

44 RUE DU KAOLIN 46 m² 167 992 € 3 652 €

44 RUE DU KAOLIN 44 m² 142 516 € 3 239 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 203 € à 4 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Nicolas Copernic

Fourchette courante3 431 – 3 977 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Nicolas Copernic ↗

La Tuilière

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-9 %

Voir La Tuilière ↗

Vitrolles

Tendance 3 ans+5 %

vs département+8 %

Rendement brut5.4 %

Voir Vitrolles ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune74ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

952 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Nicolas Copernic72 ventes depuis 2014 · 3 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Tuilière351 ventes · 3 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitrolles4 899 ventes · 3 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Nicolas Copernic à Vitrolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Nicolas Copernic a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 59 m² à 225 000 €, soit 3 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Copernic ?

Oui : 3 814 €/m² contre 3 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Vitrolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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