France › Vitré › Villaudin-Le Val › Rue Saint Louis › n° 7

7 Rue Saint Louis, Vitré

Vendu 120 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3550056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 020 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Saint Louis1 600 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Villaudin-Le Val2 043 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vitré2 504 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0143 + AB0144 + AB0147 + AB0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN97 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saint Louis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 292 € À 3 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2025 n° 7 · Maison · 3 p. 19/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/01/2023 n° 7 · Maison · 2 p. 25/01/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 83 200 €3 467 €/m² 3 467 €

21/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 500 €2 020 €/m² 2 020 €

02/11/2017 n° 7 · Maison · 2 p. 02/11/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 31 000 €1 292 €/m² 1 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Louis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+103 %3 254 €/m²Maison 51 m² · 3 ventes · 2017

n° 7VOUS ÊTES ICI2 020 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 23−22 %1 245 €/m²Appt 102 m² · 5 ventes · 2023

RUE SAINT LOUISMÉDIANE DE LA RUE 1 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %1 235 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019 n° 18−32 %1 084 €/m²Maison 166 m² · vendu 2020 n° 20+14 %1 824 €/m²Maison 151 m² · vendu 2020 n° 22−24 %1 216 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

656 € 4 078 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SAINT LOUIS 48 m² 120 000 € 2 500 €

24 RUE POTERIE 63 m² 150 003 € 2 381 €

12 RUE DUGUESCLIN 155 m² 385 020 € 2 484 €

15 RUE BAUDRAIRIE 96 m² 172 992 € 1 802 €

3 RUE BAUDRAIRIE 80 m² 140 000 € 1 750 €

27 RUE BAUDRAIRIE 251 m² 269 323 € 1 073 €

17 PL NOTRE DAME 90 m² 214 020 € 2 378 €

10 RUE PASTEUR 253 m² 450 087 € 1 779 €

18 RUE DE LA BAUDRAIRIE 145 m² 229 970 € 1 586 €

12 RUE BAUDRAIRIE 221 m² 144 976 € 656 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 4 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Louis

Fourchette courante2 500 – 3 261 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

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Villaudin-Le Val

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-18 %

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Vitré

Tendance 3 ans-2 %

vs département+7 %

Rendement brut4.5 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune61ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 592 – 2 339 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

452 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saint Louis17 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaudin-Le Val654 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saint Louis à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saint Louis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, maison de 48 m² à 120 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Louis ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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