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France › Viry-Châtillon › Port Aviation › Rue Danielle Casanova › n° 5

5 Rue Danielle Casanova, Viry-Châtillon

Vendu 135 000 € (3 214 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 911702 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 140 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Danielle Casanova3 279 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Port Aviation3 247 €/m² 936 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Viry-Châtillon2 754 €/m² 4 239 ventesPrix à Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 395 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 093 € À 3 721 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €
16/01/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €
05/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €
24/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
08/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €
12/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €
10/05/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €
19/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
18/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 449 € 5 480 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV PEGOUD 50 m² 274 000 € 5 480 €
15 AV PEGOUD 48 m² 225 024 € 4 688 €
1 RUE HENRI BARBUSSE 36 m² 101 988 € 2 833 €
2 AV DE LA REPUBLIQUE 51 m² 129 999 € 2 549 €
2 AV DE LA REPUBLIQUE 41 m² 120 991 € 2 951 €
2 AV DE LA REPUBLIQUE 65 m² 189 995 € 2 923 €
27 RUE EUGENE LEFEBVRE 47 m² 235 000 € 5 000 €
1 PL RENE COTY 70 m² 136 990 € 1 957 €
1 PL RENE COTY 67 m² 203 010 € 3 030 €
1 PL RENE COTY 82 m² 226 402 € 2 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 5 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danielle Casanova
Fourchette courante2 906 – 3 585 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danielle Casanova ↗
Port Aviation
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+18 %
Voir Port Aviation ↗
Viry-Châtillon
Tendance 3 ans-5 %
vs département-11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Viry-Châtillon ↗
Essonne
Rang de la commune85ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Danielle Casanova55 ventes depuis 2014 · 3 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Aviation936 ventes · 3 247 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViry-Châtillon4 239 ventes · 2 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Danielle Casanova à Viry-Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2023, appartement de 42 m² à 135 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 3 214 €/m² contre 3 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Viry-Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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