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France › Viry-Châtillon › Châtillon › Avenue Pierre Brossolette › n° 10

10 Avenue Pierre Brossolette, Viry-Châtillon

Vendu 130 000 € (2 826 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 911705 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Avenue Pierre Brossolette, 91170 Viry-Châtilloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 712 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Pierre Brossolette2 695 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Châtillon3 063 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Viry-Châtillon3 032 €/m² 4 239 ventesPrix à Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 369 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0418
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS60
Dernière vente : 2 826 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 609 € À 4 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €
02/12/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
13/05/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €
22/01/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
27/02/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €
27/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
25/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
24/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €
26/08/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 500 €2 924 €/m² 2 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 903 € 3 267 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 826 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV PIERRE BROSSOLETTE 57 m² 156 978 € 2 754 €
4 AV PIERRE BROSSOLETTE 45 m² 131 985 € 2 933 €
4 AV PIERRE BROSSOLETTE 57 m² 156 978 € 2 754 €
4 AV PIERRE BROSSOLETTE 45 m² 132 480 € 2 944 €
2 AV PIERRE BROSSOLETTE 57 m² 159 999 € 2 807 €
6 AV PIERRE BROSSOLETTE 57 m² 130 986 € 2 298 €
2 AV PIERRE BROSSOLETTE 45 m² 130 005 € 2 889 €
4 AV PIERRE BROSSOLETTE 57 m² 159 999 € 2 807 €
65 AV DU GENERAL DE GAULLE 77 m² 146 531 € 1 903 €
65 AV DU GENERAL DE GAULLE 58 m² 169 998 € 2 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 903 € à 3 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 491 – 2 812 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Châtillon ↗
Viry-Châtillon
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut6.4 %
Voir Viry-Châtillon ↗
Essonne
Rang de la commune85ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette75 ventes depuis 2014 · 2 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâtillon977 ventes · 3 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViry-Châtillon4 239 ventes · 3 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Pierre Brossolette à Viry-Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, appartement de 46 m² à 130 000 €, soit 2 826 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Oui : 2 826 €/m² contre 2 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Viry-Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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