France › Vimy › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Vimy

Vendu 130 000 € (1 444 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 625806 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

1 444 €▼ −6 %

Maison 90 m² vendu, 3 pièces · 19/06/2023

vs la rue : 1 538 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 538 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 1 269 € à 2 464 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 844 €

Vimy · 589 ventes depuis 2014

cette adresse : −22 %

LE BÂTI

1925

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle AC0035 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 444 € À 1 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2023 n° 9 · Maison · 3 p. 19/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

740 € 2 518 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PASTEUR 91 m² 174 993 € 1 923 €

13 RUE PASTEUR 108 m² 151 956 € 1 407 €

15 RUE PASTEUR 54 m² 75 006 € 1 389 €

17 RUE PASTEUR 80 m² 127 200 € 1 590 €

23 RUE PASTEUR 105 m² 210 420 € 2 004 €

25 RUE PASTEUR 78 m² 119 964 € 1 538 €

11 B RUE DE LA GARE 130 m² 249 990 € 1 923 €

9 B RUE DE LA GARE 100 m² 165 000 € 1 650 €

9 RUE DE LA GARE 92 m² 189 980 € 2 065 €

7 RUE DE LA GARE 156 m² 197 028 € 1 263 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 740 € à 2 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗11 ventes 1 414 € ▲ +21 %

Vimy ↗606 ventes 1 740 € ▼ −2 %

Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +3 %

Rue Pasteur

Fourchette courante1 298 – 1 850 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Vimy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+5 %

Rendement brut6.4 %

Voir Vimy ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune104ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

822 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, maison de 90 m² à 130 000 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 444 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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