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France › Vimy › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Vimy

Vendu 121 500 € (2 095 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6258036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
2 095 €▲ +36 %
Maison 58 m² vendu, 3 pièces · 16/06/2017
vs la rue : 1 538 €/m² (11 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 538 €
€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes
de 1 269 € à 2 464 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 844 €
Vimy · 589 ventes depuis 2014
cette adresse : +14 %
LE BÂTI
1972
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AC0435 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 793 € À 2 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2017 n° 2 · Maison · 3 p. 16/06/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 121 500 €2 095 €/m² 2 095 €
18/03/2016 n° 2 · Maison · 3 p. 18/03/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 104 000 €1 793 €/m² 1 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
740 € 2 518 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PASTEUR 90 m² 129 960 € 1 444 €
11 RUE PASTEUR 91 m² 174 993 € 1 923 €
13 RUE PASTEUR 108 m² 151 956 € 1 407 €
15 RUE PASTEUR 54 m² 75 006 € 1 389 €
17 RUE PASTEUR 80 m² 127 200 € 1 590 €
9 B RUE DE LA GARE 100 m² 165 000 € 1 650 €
9 RUE DE LA GARE 92 m² 189 980 € 2 065 €
11 B RUE DE LA GARE 130 m² 249 990 € 1 923 €
7 RUE DE LA GARE 156 m² 197 028 € 1 263 €
23 RUE PASTEUR 105 m² 210 420 € 2 004 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 740 € à 2 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗11 ventes 1 414 € ▲ +40 %
Vimy ↗606 ventes 1 758 € ▲ +13 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +20 %
Rue Pasteur
Fourchette courante1 298 – 1 850 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vimy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vimy ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune104ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 58 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
530 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2017, maison de 58 m² à 121 500 €, soit 2 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 095 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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