France › Vimy › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Vimy

Vendu 120 000 € (1 538 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 625800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 538 €▲ +0 %

Maison 78 m² vendu, 4 pièces · 04/10/2022

vs la rue : 1 538 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 538 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 1 269 € à 2 464 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 844 €

Vimy · 589 ventes depuis 2014

cette adresse : −17 %

LE BÂTI

1951

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AC0049 · BDNB

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 897 € À 1 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/10/2022 n° 25 · Maison · 4 p. 04/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/08/2017 n° 25 · Maison · 4 p. 04/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

740 € 2 602 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE PASTEUR 105 m² 210 420 € 2 004 €

22 RUE PASTEUR 130 m² 164 970 € 1 269 €

17 RUE PASTEUR 80 m² 127 200 € 1 590 €

37 RUE PASTEUR 100 m² 110 000 € 1 100 €

15 RUE PASTEUR 54 m² 75 006 € 1 389 €

13 RUE PASTEUR 108 m² 151 956 € 1 407 €

30 RUE PASTEUR 56 m² 141 008 € 2 518 €

32 RUE PASTEUR 69 m² 170 016 € 2 464 €

11 RUE PASTEUR 91 m² 174 993 € 1 923 €

9 RUE PASTEUR 90 m² 129 960 € 1 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 740 € à 2 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗11 ventes 1 414 € ▲ +23 %

Vimy ↗606 ventes 1 669 € ▲ +4 %

Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +5 %

Rue Pasteur

Fourchette courante1 298 – 1 850 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Vimy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+1 %

Rendement brut6.3 %

Voir Vimy ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune104ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Bien type : maison de 78 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

713 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2022, maison de 78 m² à 120 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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