CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vimy › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Vimy

Vendu 170 000 € (2 500 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 6258063 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Rue Pasteur ↗Prix immobilier Vimy ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 116 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2019
2 500 €▲ +63 %
Maison 68 m² vendu, 5 pièces · 21/03/2019
vs la rue : 1 538 €/m² (11 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 538 €
€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes
de 1 269 € à 2 464 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 844 €
Vimy · 589 ventes depuis 2014
cette adresse : +36 %
LE BÂTI
1929
3 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AC0034 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 500 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 21/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
740 € 2 518 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PASTEUR 90 m² 129 960 € 1 444 €
11 RUE PASTEUR 91 m² 174 993 € 1 923 €
13 RUE PASTEUR 108 m² 151 956 € 1 407 €
15 RUE PASTEUR 54 m² 75 006 € 1 389 €
17 RUE PASTEUR 80 m² 127 200 € 1 590 €
23 RUE PASTEUR 105 m² 210 420 € 2 004 €
11 B RUE DE LA GARE 130 m² 249 990 € 1 923 €
9 B RUE DE LA GARE 100 m² 165 000 € 1 650 €
25 RUE PASTEUR 78 m² 119 964 € 1 538 €
9 RUE DE LA GARE 92 m² 189 980 € 2 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 740 € à 2 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗11 ventes 1 414 € ▲ +33 %
Vimy ↗606 ventes 1 740 € ▲ +8 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +14 %
Rue Pasteur
Fourchette courante1 298 – 1 850 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vimy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Vimy ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune104ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 68 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2019, maison de 68 m² à 170 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien