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France › Villejuif › Pasteur › Rue Pasteur › n° 43

43 Rue Pasteur, Villejuif

Vendu 351 900 € (5 769 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 948001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 435 590 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Pasteur5 690 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Pasteur5 340 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Villejuif5 146 €/m² 7 498 ventesPrix à Villejuif → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0A0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX6
LOGEMENTS44
Dernière vente : 5 769 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 683 € À 6 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 351 900 €5 769 €/m² 5 769 €
18/12/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 291 978 €4 949 €/m² 4 949 €
31/10/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 326 536 €5 630 €/m² 5 630 €
24/04/2023 n° 43 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 429 957 €5 584 €/m² 5 584 €
24/04/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 24/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 342 342 €5 612 €/m² 5 612 €
02/02/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 289 058 €4 984 €/m² 4 984 €
01/02/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 326 898 €5 636 €/m² 5 636 €
07/12/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 309 177 €5 331 €/m² 5 331 €
22/11/2022 n° 43 · Appartement · 4 p. 22/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 283 561 €3 683 €/m² 3 683 €
08/11/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 277 100 €6 158 €/m² 6 158 €
03/11/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 318 978 €5 500 €/m² 5 500 €
03/11/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 261 954 €5 821 €/m² 5 821 €
02/11/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 341 800 €5 793 €/m² 5 793 €
02/11/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 351 900 €5 769 €/m² 5 769 €
19/10/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 329 800 €5 590 €/m² 5 590 €
21/09/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 700 €5 702 €/m² 5 702 €
19/07/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 291 978 €5 034 €/m² 5 034 €
28/10/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 404 929 €6 531 €/m² 6 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 534 € 7 478 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE PASTEUR 23 m² 171 994 € 7 478 €
53 RUE PASTEUR 75 m² 279 975 € 3 733 €
5 IMP GEORGES ROHRI 33 m² 230 010 € 6 970 €
5 IMP GEORGES ROHRI 94 m² 499 986 € 5 319 €
5 IMP GEORGES ROHRI 78 m² 429 234 € 5 503 €
5 IMP GEORGES ROHRI 106 m² 387 960 € 3 660 €
5 IMP GEORGES ROHRI 101 m² 457 025 € 4 525 €
12 IMP GEORGES ROHRI 62 m² 390 104 € 6 292 €
12 IMP GEORGES ROHRI 62 m² 401 264 € 6 472 €
12 RUE DAUPHIN 52 m² 295 984 € 5 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 534 € à 7 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante4 515 – 5 418 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune2ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+4 %
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Villejuif
Tendance 3 ans-12 %
vs département+4 %
Rendement brut4.5 %
Voir Villejuif ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune15ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 352 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 222 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Pasteur66 ventes depuis 2014 · 5 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur607 ventes · 5 340 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVillejuif7 498 ventes · 5 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villejuif → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Pasteur à Villejuif ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 065 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 61 m² à 351 900 €, soit 5 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 769 €/m² contre 5 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Villejuif.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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