France › Vienne › Salle-des-Fêtes › Rue Voltaire › n° 28

28 Rue Voltaire, Vienne

Vendu 217 250 € (2 217 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3820016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 633 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Voltaire1 909 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Salle-des-Fêtes1 956 €/m² 1 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Vienne2 307 €/m² 5 431 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 859 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 217 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 2 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 28 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 217 250 €2 217 €/m² 2 217 €

13/05/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

04/07/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 405 000 €2 189 €/m² 2 189 €

08/04/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 001 €1 125 €/m² 1 125 €

15/03/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/02/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

20/01/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

31/07/2018 n° 28 · Appartement · 5 p. 31/07/2018 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 128 500 €911 €/m² 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Voltaire, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %2 069 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+4 %1 990 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2021

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−56 %833 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023 n° 18+24 %2 375 €/m²Appt 63 m² · vendu 2015

n° 28VOUS ÊTES ICI1 633 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

733 € 4 592 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 217 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 CRS BRILLIER 80 m² 178 480 € 2 231 €

51 CRS BRILLIER 80 m² 174 000 € 2 175 €

12 RUE MILLERET 56 m² 140 000 € 2 500 €

9 RUE ALLMER 19 m² 69 008 € 3 632 €

4 RUE CORNEMUSE 22 m² 101 024 € 4 592 €

4 RUE CORNEMUSE 25 m² 66 500 € 2 660 €

63 CRS BRILLIER 36 m² 88 992 € 2 472 €

17 RUE VOLTAIRE 54 m² 117 018 € 2 167 €

7 RUE MILLERET 87 m² 167 475 € 1 925 €

64 CRS ROMESTANG 41 m² 122 016 € 2 976 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante1 169 – 2 136 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

Salle-des-Fêtes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-15 %

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Vienne

Tendance 3 ans+2 %

vs département-11 %

Rendement brut6.2 %

Voir Vienne ↗

Isère

Rang de la commune111ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 069 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Voltaire18 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalle-des-Fêtes1 190 ventes · 1 956 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 431 ventes · 2 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Voltaire à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 98 m² à 217 250 €, soit 2 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 2 217 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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