France › Vienne › Salle-des-Fêtes › Rue Voltaire › n° 17

17 Rue Voltaire, Vienne

Vendu 117 000 € (2 167 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3820014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 868 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Voltaire1 909 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Salle-des-Fêtes1 956 €/m² 1 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vienne2 298 €/m² 5 431 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 889 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 167 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 120 € À 2 169 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/09/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/02/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 000 €1 868 €/m² 1 868 €

04/05/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

04/03/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 600 €2 169 €/m² 2 169 €

12/06/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/06/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 107 500 €1 120 €/m² 1 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Voltaire, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %2 069 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI1 868 €/m²6 ventes · dernière 2021

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−56 %833 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023 n° 18+24 %2 375 €/m²Appt 63 m² · vendu 2015 n° 28−14 %1 650 €/m²Appt 98 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

733 € 4 592 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MOLIERE 58 m² 171 796 € 2 962 €

8 RUE MOLIERE 47 m² 115 996 € 2 468 €

6 RUE MOLIERE 45 m² 113 400 € 2 520 €

6 RUE MOLIERE 45 m² 32 985 € 733 €

34 BD DE LA REPUBLIQUE 36 m² 90 612 € 2 517 €

34 BD DE LA REPUBLIQUE 57 m² 150 024 € 2 632 €

7 RUE MOLIERE 110 m² 240 020 € 2 182 €

3 RUE MOLIERE 267 m² 449 895 € 1 685 €

4 RUE CORNEMUSE 25 m² 66 500 € 2 660 €

4 RUE CORNEMUSE 22 m² 101 024 € 4 592 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante1 169 – 2 136 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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Salle-des-Fêtes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-15 %

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Vienne

Tendance 3 ans+2 %

vs département-12 %

Rendement brut5.8 %

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Isère

Rang de la commune111ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

589 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Voltaire18 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalle-des-Fêtes1 190 ventes · 1 956 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 431 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Voltaire à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2021, appartement de 54 m² à 117 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 2 167 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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