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France › Vichy › Thermal-Vieux Vican › Rue Marechal Lyautey › n° 92

92 Rue Marechal Lyautey, Vichy

Vendu 197 150 € (2 143 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0320039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 921 364 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Marechal Lyautey1 541 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Thermal-Vieux Vican1 779 €/m² 1 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Vichy1 990 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 1 484 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0020 + AS0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Marechal Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 872 € À 3 841 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 92 · Appartement · 3 p. 21/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 197 150 €2 143 €/m² 2 143 €
12/06/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €
21/09/2022 n° 92 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
12/07/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €
20/05/2019 n° 92 · Maison · 3 p. 20/05/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €
26/05/2018 n° 92 · Appartement · 3 p. 26/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €
27/04/2018 n° 92 · Maison · 3 p. 27/04/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €
03/03/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €
30/03/2016 n° 92 · Maison · 3 p. 30/03/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €
05/10/2015 n° 92 · Appartement 05/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 78 500 €872 €/m² 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
444 € 3 789 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE MARECHAL LYAUTEY 56 m² 123 480 € 2 205 €
88 RUE MARECHAL LYAUTEY 25 m² 45 500 € 1 820 €
88 RUE MARECHAL LYAUTEY 42 m² 65 016 € 1 548 €
88 RUE MARECHAL LYAUTEY 67 m² 119 997 € 1 791 €
88 RUE MARECHAL LYAUTEY 57 m² 114 000 € 2 000 €
88 RUE MARECHAL LYAUTEY 56 m² 77 000 € 1 375 €
88 RUE MARECHAL LYAUTEY 61 m² 93 574 € 1 534 €
88 RUE MARECHAL LYAUTEY 56 m² 162 232 € 2 897 €
88 RUE MARECHAL LYAUTEY 56 m² 110 432 € 1 972 €
88 RUE MARECHAL LYAUTEY 46 m² 70 978 € 1 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 3 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Lyautey
Fourchette courante1 666 – 2 562 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Lyautey ↗
Thermal-Vieux Vican
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Thermal-Vieux Vican ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+66 %
Rendement brut7.2 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Marechal Lyautey99 ventes depuis 2014 · 1 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThermal-Vieux Vican1 472 ventes · 1 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Marechal Lyautey à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Marechal Lyautey a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 92 m² à 197 150 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Lyautey ?

Oui : 2 143 €/m² contre 1 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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