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France › Vichy › France et Rosières › Rue Marechal Lyautey › n° 14

14 Rue Marechal Lyautey, Vichy

Vendu 60 643 € (2 426 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 0320057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 444 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Marechal Lyautey1 541 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %France et Rosières1 208 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Vichy1 656 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 862 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0400 + AM0399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 426 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Marechal Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 813 € À 2 426 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 643 €2 426 €/m² 2 426 €
20/09/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 800 €1 733 €/m² 1 733 €
12/01/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €
28/06/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 500 €1 526 €/m² 1 526 €
09/11/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €
18/06/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €
11/05/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €
25/03/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €
05/03/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €
01/09/2020 n° 14 · Appartement 01/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €
29/08/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €
12/07/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €
02/04/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 134 560 €1 661 €/m² 1 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
794 € 2 963 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MARECHAL LYAUTEY 66 m² 77 880 € 1 180 €
20 RUE MARECHAL LYAUTEY 66 m² 90 222 € 1 367 €
20 RUE MARECHAL LYAUTEY 36 m² 41 004 € 1 139 €
20 RUE MARECHAL LYAUTEY 66 m² 121 704 € 1 844 €
35 RUE MARECHAL LYAUTEY 93 m² 195 021 € 2 097 €
4 RUE GIRARD 49 m² 48 020 € 980 €
4 RUE GIRARD 34 m² 51 000 € 1 500 €
4 RUE GIRARD 34 m² 46 512 € 1 368 €
4 RUE GIRARD 34 m² 38 488 € 1 132 €
4 RUE GIRARD 58 m² 48 082 € 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 2 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Lyautey
Fourchette courante1 543 – 2 369 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Lyautey ↗
France et Rosières
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-27 %
Voir France et Rosières ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+38 %
Rendement brut6 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
258 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Marechal Lyautey99 ventes depuis 2014 · 1 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrance et Rosières933 ventes · 1 208 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Marechal Lyautey à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Marechal Lyautey a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 25 m² à 60 643 €, soit 2 426 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Lyautey ?

Oui : 2 426 €/m² contre 1 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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