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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Saint Simon › n° 15

15 Rue Saint Simon, Versailles

Vendu 700 000 € (8 235 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7800027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 158 030 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Saint Simon6 504 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Versailles6 824 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 329 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0080 + BP0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 235 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Saint Simon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 081 € À 8 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 700 000 €8 235 €/m² 8 235 €
20/12/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 084 000 €8 030 €/m² 8 030 €
20/06/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/06/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 609 000 €7 081 €/m² 7 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Simon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+11 %7 232 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2022n° 5−6 %6 134 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2022n° 7−4 %6 250 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2019
n° 15VOUS ÊTES ICI8 030 €/m²3 ventes · dernière 2023
RUE SAINT SIMONMÉDIANE DE LA RUE 6 504 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+23 %8 022 €/m²Appt 17 m² · 5 ventes · 2020n° 12−15 %5 525 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 429 € 9 709 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MONTBAURON 15 m² 105 000 € 7 000 €
15 RUE MONTBAURON 61 m² 539 972 € 8 852 €
15 RUE MONTBAURON 45 m² 255 015 € 5 667 €
15 RUE MONTBAURON 17 m² 111 996 € 6 588 €
17 RUE MONTBAURON 70 m² 310 030 € 4 429 €
17 RUE MONTBAURON 17 m² 109 004 € 6 412 €
19 RUE MONTBAURON 106 m² 910 010 € 8 585 €
19 RUE MONTBAURON 29 m² 225 011 € 7 759 €
19 RUE MONTBAURON 42 m² 349 020 € 8 310 €
11 RUE MONTBAURON 47 m² 365 942 € 7 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 429 € à 9 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Simon
Fourchette courante6 017 – 7 843 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Simon ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+67 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 700 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 880 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Saint Simon27 ventes depuis 2014 · 6 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Saint Simon à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Saint Simon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2023, appartement de 85 m² à 700 000 €, soit 8 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Simon ?

Oui : 8 235 €/m² contre 6 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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