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France › Versailles › Montreuil › Rue Saint Charles › n° 41

41 Rue Saint Charles, Versailles

Vendu 389 990 € (6 724 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 780001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Saint Charles, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 415 612 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Saint Charles6 650 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Versailles6 129 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 895 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 6 724 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 41 Rue Saint Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 286 € À 7 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 389 990 €6 724 €/m² 6 724 €
30/03/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 630 000 €7 326 €/m² 7 326 €
15/04/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 401 500 €6 922 €/m² 6 922 €
24/03/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 000 €6 327 €/m² 6 327 €
26/05/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 590 620 €6 868 €/m² 6 868 €
09/01/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €
20/12/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €
14/05/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 272 000 €5 551 €/m² 5 551 €
11/01/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 475 300 €5 527 €/m² 5 527 €
13/10/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 313 570 €5 406 €/m² 5 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 679 € 12 035 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE SAINT CHARLES 63 m² 421 281 € 6 687 €
44 RUE SAINT CHARLES 60 m² 490 020 € 8 167 €
44 RUE SAINT CHARLES 57 m² 209 703 € 3 679 €
44 RUE SAINT CHARLES 63 m² 366 282 € 5 814 €
44 RUE SAINT CHARLES 57 m² 422 199 € 7 407 €
44 RUE SAINT CHARLES 30 m² 259 950 € 8 665 €
44 RUE SAINT CHARLES 30 m² 193 290 € 6 443 €
44 RUE SAINT CHARLES 38 m² 250 496 € 6 592 €
49 RUE SAINT CHARLES 34 m² 303 790 € 8 935 €
49 RUE SAINT CHARLES 97 m² 578 702 € 5 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 679 € à 12 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Charles
Fourchette courante5 431 – 6 600 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Charles ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+50 %
Rendement brut4.2 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 283 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Saint Charles113 ventes depuis 2014 · 6 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Saint Charles à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Saint Charles a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2024, appartement de 58 m² à 389 990 €, soit 6 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Charles ?

Oui : 6 724 €/m² contre 6 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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