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France › Versailles › Montreuil › Rue Saint Charles › n° 30

30 Rue Saint Charles, Versailles

Vendu 346 850 € (5 420 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7800018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Saint Charles, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 526 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Saint Charles6 650 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Versailles6 054 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 805 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 420 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Saint Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 420 € À 6 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 346 850 €5 420 €/m² 5 420 €
21/06/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €
12/05/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 118 € 8 091 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE SAINT CHARLES 92 m² 479 044 € 5 207 €
11 RUE SAINT CHARLES 32 m² 191 008 € 5 969 €
62 RUE CHAMP LAGARDE 54 m² 358 722 € 6 643 €
62 RUE CHAMP LAGARDE 54 m² 385 020 € 7 130 €
62 RUE CHAMP LAGARDE 39 m² 212 004 € 5 436 €
62 RUE CHAMP LAGARDE 54 m² 334 584 € 6 196 €
60 RUE CHAMP LAGARDE 55 m² 312 015 € 5 673 €
60 RUE CHAMP LAGARDE 55 m² 285 010 € 5 182 €
60 RUE CHAMP LAGARDE 66 m² 454 080 € 6 880 €
60 RUE CHAMP LAGARDE 62 m² 411 618 € 6 639 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 118 € à 8 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Charles
Fourchette courante5 431 – 6 600 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Charles ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+48 %
Rendement brut4.3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 415 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Saint Charles113 ventes depuis 2014 · 6 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Saint Charles à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Saint Charles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2022, appartement de 64 m² à 346 850 €, soit 5 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Charles ?

Non : 5 420 €/m² contre 6 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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