France › Versailles › Chantiers › Rue Moliere › n° 56

56 Rue Moliere, Versailles

Vendu 247 000 € (5 881 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 7800017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 565 881 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Moliere7 066 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Versailles5 261 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 474 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 5 881 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 522 € À 6 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 247 000 €5 881 €/m² 5 881 €

16/05/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €

12/05/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Moliere, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 B+80 %12 703 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 19+70 %12 034 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 23 T+29 %9 123 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 31−10 %6 357 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2022

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 7 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+25 %8 819 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 20 B+1 %7 116 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025 n° 22−19 %5 734 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 30+20 %8 465 €/m²Appt 120 m² · vendu 2019 n° 32−11 %6 298 €/m²Maison 136 m² · vendu 2014 n° 36+98 %13 968 €/m²Maison 45 m² · 3 ventes · 2026 n° 40+12 %7 902 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 52−15 %6 028 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2023

n° 56VOUS ÊTES ICI5 881 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Moliere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 521 € 8 818 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 881 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE MOLIERE 27 m² 194 994 € 7 222 €

38 RUE LAMARTINE 103 m² 908 254 € 8 818 €

62 B RUE ALBERT SARRAUT 34 m² 256 258 € 7 537 €

62 B RUE ALBERT SARRAUT 44 m² 272 756 € 6 199 €

58 RUE ALBERT SARRAUT 160 m² 1 331 840 € 8 324 €

12 RUE DES MOINES 54 m² 314 388 € 5 822 €

12 RUE DES MOINES 40 m² 270 000 € 6 750 €

12 RUE DES MOINES 57 m² 270 009 € 4 737 €

81 B RUE JEAN DE LA FONTAINE 142 m² 1 145 798 € 8 069 €

16 RUE DES CELESTINS 26 m² 184 990 € 7 115 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 521 € à 8 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molière

Fourchette courante5 312 – 6 098 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Molière ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+9 %

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Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+29 %

Rendement brut4.4 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

929 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Moliere41 ventes depuis 2014 · 7 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Moliere à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 42 m² à 247 000 €, soit 5 881 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 5 881 €/m² contre 7 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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