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France › Versailles › Chantiers › Rue Moliere › n° 52

52 Rue Moliere, Versailles

Vendu 293 240 € (7 331 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 780004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 525 704 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Moliere7 066 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Versailles5 324 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 532 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 7 331 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 627 € À 7 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 293 240 €7 331 €/m² 7 331 €
12/10/2023 n° 52 · Appartement · 4 p. 12/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 462 000 €5 704 €/m² 5 704 €
12/10/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 377 000 €5 627 €/m² 5 627 €
02/08/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 432 000 €6 353 €/m² 6 353 €
05/10/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 554 € 9 267 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 331 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE MOLIERE 27 m² 194 994 € 7 222 €
38 RUE LAMARTINE 103 m² 908 254 € 8 818 €
62 B RUE ALBERT SARRAUT 34 m² 256 258 € 7 537 €
62 B RUE ALBERT SARRAUT 44 m² 272 756 € 6 199 €
58 RUE ALBERT SARRAUT 160 m² 1 331 840 € 8 324 €
12 RUE DES MOINES 57 m² 270 009 € 4 737 €
12 RUE DES MOINES 40 m² 270 000 € 6 750 €
12 RUE DES MOINES 54 m² 314 388 € 5 822 €
16 RUE DES CELESTINS 26 m² 179 998 € 6 923 €
16 RUE DES CELESTINS 26 m² 184 990 € 7 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 554 € à 9 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molière
Fourchette courante5 311 – 6 097 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Molière ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+7 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+30 %
Rendement brut4.3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Moliere41 ventes depuis 2014 · 7 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Moliere à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, appartement de 40 m² à 293 240 €, soit 7 331 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 7 331 €/m² contre 7 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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