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France › Versailles › Chantiers › Rue Moliere › n° 31

31 Rue Moliere, Versailles

Vendu 195 000 € (7 222 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 780002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 316 357 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Moliere7 066 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Versailles5 261 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 476 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 222 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 435 € À 7 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €
04/12/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 04/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 000 €6 357 €/m² 6 357 €
30/04/2014 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 521 € 8 818 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE MOLIERE 42 m² 247 002 € 5 881 €
56 RUE MOLIERE 42 m² 275 016 € 6 548 €
52 RUE MOLIERE 67 m² 377 009 € 5 627 €
52 RUE MOLIERE 40 m² 293 240 € 7 331 €
56 RUE MOLIERE 67 m² 369 974 € 5 522 €
52 RUE MOLIERE 68 m² 432 004 € 6 353 €
52 RUE MOLIERE 81 m² 462 024 € 5 704 €
38 RUE LAMARTINE 103 m² 908 254 € 8 818 €
12 RUE DES MOINES 57 m² 270 009 € 4 737 €
12 RUE DES MOINES 40 m² 270 000 € 6 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 521 € à 8 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molière
Fourchette courante5 312 – 6 098 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Molière ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+9 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+29 %
Rendement brut4.2 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Moliere41 ventes depuis 2014 · 7 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Moliere à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, appartement de 27 m² à 195 000 €, soit 7 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 7 222 €/m² contre 7 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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