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France › Versailles › Saint-Louis › Rue Maziere › n° 8

8 Rue Maziere, Versailles

Vendu 384 000 € (7 529 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 780000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 263 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Maziere7 515 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Versailles6 777 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 882 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 529 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Maziere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 941 € À 7 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 384 000 €7 529 €/m² 7 529 €
25/10/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €
13/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 252 000 €4 941 €/m² 4 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Maziere, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−16 %6 282 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2024n° 5−6 %7 037 €/m²Appt 11 m² · 7 ventes · 2025n° 7−11 %6 708 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2019n° 9+1 %7 594 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022
RUE MAZIEREMÉDIANE DE LA RUE 7 515 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %7 476 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2021
n° 8VOUS ÊTES ICI5 263 €/m²3 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 759 € 10 455 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE MAZIERE 11 m² 115 005 € 10 455 €
5 RUE MAZIERE 45 m² 220 005 € 4 889 €
15 RUE DE L ORANGERIE 69 m² 676 821 € 9 809 €
15 RUE DE L ORANGERIE 110 m² 595 100 € 5 410 €
3 RUE MAZIERE 25 m² 197 000 € 7 880 €
3 RUE MAZIERE 51 m² 250 002 € 4 902 €
3 RUE MAZIERE 88 m² 555 720 € 6 315 €
3 RUE MAZIERE 52 m² 383 188 € 7 369 €
9 RUE MAZIERE 30 m² 256 200 € 8 540 €
10 RUE DU VIEUX VERSAILLES 49 m² 350 497 € 7 153 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 759 € à 10 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mazière
Fourchette courante6 041 – 7 385 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mazière ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+66 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Maziere28 ventes depuis 2014 · 7 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Maziere à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 882 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Maziere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, appartement de 51 m² à 384 000 €, soit 7 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maziere ?

Oui : 7 529 €/m² contre 7 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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