France › Versailles › Saint-Louis › Rue Maziere › n° 5

5 Rue Maziere, Versailles

Vendu 115 000 € (10 455 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7800039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 037 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Maziere7 515 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Versailles6 782 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 890 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 10 455 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Maziere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 889 € À 10 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 115 000 €10 455 €/m² 10 455 €

03/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

15/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 254 400 €9 086 €/m² 9 086 €

08/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

20/12/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 86 000 €7 167 €/m² 7 167 €

28/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 620 €5 044 €/m² 5 044 €

14/04/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Maziere, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %6 282 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI7 037 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 7−11 %6 708 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2019 n° 9+1 %7 594 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022

RUE MAZIEREMÉDIANE DE LA RUE 7 515 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %7 476 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2021 n° 8−30 %5 263 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 759 € 9 809 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MAZIERE 51 m² 383 979 € 7 529 €

9 RUE MAZIERE 30 m² 256 200 € 8 540 €

3 RUE MAZIERE 52 m² 383 188 € 7 369 €

3 RUE MAZIERE 51 m² 250 002 € 4 902 €

3 RUE MAZIERE 88 m² 555 720 € 6 315 €

3 RUE MAZIERE 25 m² 197 000 € 7 880 €

15 RUE DE L ORANGERIE 69 m² 676 821 € 9 809 €

15 RUE DE L ORANGERIE 110 m² 595 100 € 5 410 €

16 RUE DU VIEUX VERSAILLES 105 m² 790 020 € 7 524 €

16 RUE DU VIEUX VERSAILLES 39 m² 299 988 € 7 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 759 € à 9 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mazière

Fourchette courante6 041 – 7 385 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Mazière ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Louis ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+66 %

Rendement brut2.8 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

243 €

11 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Maziere28 ventes depuis 2014 · 7 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Maziere à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Maziere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 11 m² à 115 000 €, soit 10 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maziere ?

Oui : 10 455 €/m² contre 7 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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