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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Lafayette › n° 29

29 Rue Lafayette, Versailles

Vendu 870 000 € (7 768 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 780006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 933 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Lafayette7 354 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Versailles6 856 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 322 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS43
Dernière vente : 7 768 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 569 € À 7 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 29 · Appartement · 5 p. 27/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 787 970 €7 035 €/m² 7 035 €
12/09/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 12/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 870 000 €7 768 €/m² 7 768 €
01/09/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €
20/11/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €
27/01/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 390 000 €6 724 €/m² 6 724 €
31/12/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 365 000 €5 290 €/m² 5 290 €
05/06/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 000 €5 933 €/m² 5 933 €
28/02/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 420 000 €7 241 €/m² 7 241 €
18/10/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €
14/02/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €
22/06/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 22/06/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 627 500 €5 603 €/m² 5 603 €
23/05/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 268 500 €5 370 €/m² 5 370 €
02/11/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 02/11/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 578 000 €6 283 €/m² 6 283 €
31/08/2015 n° 29 · Appartement · 5 p. 31/08/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 608 500 €5 966 €/m² 5 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 991 € 10 594 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE LAFAYETTE 130 m² 1 092 520 € 8 404 €
28 BD DU ROI 81 m² 624 429 € 7 709 €
28 BD DU ROI 95 m² 569 145 € 5 991 €
28 BD DU ROI 67 m² 504 845 € 7 535 €
28 BD DU ROI 69 m² 420 003 € 6 087 €
28 BD DU ROI 69 m² 521 502 € 7 558 €
28 BD DU ROI 50 m² 519 650 € 10 393 €
28 BD DU ROI 67 m² 470 005 € 7 015 €
28 BD DU ROI 95 m² 715 255 € 7 529 €
28 BD DU ROI 67 m² 457 007 € 6 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 991 € à 10 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante6 176 – 7 441 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+68 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 870 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 477 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Lafayette85 ventes depuis 2014 · 7 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Lafayette à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 112 m² à 870 000 €, soit 7 768 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 7 768 €/m² contre 7 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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