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France › Versailles › Chantiers › Rue Girardon › n° 5

5 Rue Girardon, Versailles

Vendu 150 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7800018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 211 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Girardon6 118 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Versailles5 427 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0175 + BD0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Girardon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 720 € À 8 113 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/08/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 000 €4 106 €/m² 4 106 €
24/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 219 048 €8 113 €/m² 8 113 €
06/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 305 150 €5 758 €/m² 5 758 €
29/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 465 000 €6 118 €/m² 6 118 €
31/07/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 181 270 €6 251 €/m² 6 251 €
16/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 297 000 €5 211 €/m² 5 211 €
14/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €
23/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €
29/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 180 €5 173 €/m² 5 173 €
04/11/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 000 €3 720 €/m² 3 720 €
29/09/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 000 €5 133 €/m² 5 133 €
09/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 443 € 10 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE GIRARDON 47 m² 192 982 € 4 106 €
5 RUE GIRARDON 30 m² 150 000 € 5 000 €
43 RUE PIERRE CURIE 54 m² 389 988 € 7 222 €
40 RUE JEAN DE LA FONTAINE 76 m² 760 000 € 10 000 €
45 RUE YVES LE COZ 90 m² 945 000 € 10 500 €
36 RUE JEAN DE LA FONTAINE 95 m² 656 355 € 6 909 €
36 RUE JEAN DE LA FONTAINE 58 m² 421 022 € 7 259 €
21 RUE PIERRE CURIE 41 m² 268 386 € 6 546 €
70 B RUE YVES LE COZ 70 m² 666 610 € 9 523 €
70 B RUE YVES LE COZ 54 m² 239 976 € 4 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 443 € à 10 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Girardon
Ventes sur la voie2
Voir Rue Girardon ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+5 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+33 %
Rendement brut4.2 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Girardon27 ventes depuis 2014 · 6 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Girardon à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Girardon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 30 m² à 150 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Girardon ?

Non : 5 000 €/m² contre 6 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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