France › Versailles › Chantiers › Rue Girardon › n° 6

6 Rue Girardon, Versailles

Vendu 304 615 € (6 769 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7800011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 364 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Girardon6 118 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Chantiers7 633 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Versailles8 313 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 173 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX1

LOGEMENTS4

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 769 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Girardon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 452 € À 6 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 06/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 304 615 €6 769 €/m² 6 769 €

19/10/2018 n° 6 · Maison · 3 p. 19/10/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 272 000 €6 476 €/m² 6 476 €

01/03/2017 n° 6 · Maison · 3 p. 01/03/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 286 380 €6 364 €/m² 6 364 €

20/02/2015 n° 6 · Maison · 3 p. 20/02/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 229 000 €5 452 €/m² 5 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Girardon, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 6 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+53 %9 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 3−35 %3 952 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−15 %5 211 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2024 n° 11 B+15 %7 014 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014 n° 17+36 %8 308 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015

RUE GIRARDONMÉDIANE DE LA RUE 6 118 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+53 %9 354 €/m²Maison 48 m² · vendu 2016

n° 6VOUS ÊTES ICI6 364 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 6 T−54 %2 833 €/m²Appt 203 m² · vendu 2015 n° 8 T+106 %12 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025 n° 12+44 %8 824 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 20+1 %6 151 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 583 € 12 973 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GIRARDON 156 m² 402 948 € 2 583 €

1 RUE GIRARDON 80 m² 750 000 € 9 375 €

32 RUE PIERRE CURIE 79 m² 819 467 € 10 373 €

47 RUE PIERRE CURIE 128 m² 841 728 € 6 576 €

60 RUE YVES LE COZ 149 m² 1 334 295 € 8 955 €

36 RUE YVES LE COZ 70 m² 711 480 € 10 164 €

8 T RUE GIRARDON 50 m² 630 000 € 12 600 €

41 RUE JEAN DE LA FONTAINE 55 m² 209 990 € 3 818 €

39 RUE JEAN DE LA FONTAINE 110 m² 982 850 € 8 935 €

35 RUE JEAN DE LA FONTAINE 85 m² 1 099 985 € 12 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 583 € à 12 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Girardon

Fourchette courante6 554 – 10 986 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Girardon ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-8 %

Voir Chantiers ↗

Versailles

Tendance 3 ans-12 %

vs département+115 %

Rendement brut3.7 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 077 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Girardon27 ventes depuis 2014 · 6 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 7 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 8 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Girardon à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Girardon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, maison de 45 m² à 304 615 €, soit 6 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Girardon ?

Oui : 6 769 €/m² contre 6 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Girardon