France › Versailles › Clagny › Rue du General Pershing › n° 14

14 Rue du General Pershing, Versailles

Vendu 374 500 € (5 507 €/m²) en 2023 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 780000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 524 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du General Pershing5 507 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Clagny5 969 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Versailles5 368 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue

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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 507 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du General Pershing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 564 € À 6 076 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/07/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 374 500 €5 507 €/m² 5 507 €

29/06/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/03/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 480 000 €6 076 €/m² 6 076 €

24/01/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 363 000 €5 338 €/m² 5 338 €

10/06/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/06/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 490 760 €4 765 €/m² 4 765 €

22/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 498 900 €5 423 €/m² 5 423 €

25/10/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 25/10/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 475 000 €4 524 €/m² 4 524 €

29/09/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 369 550 €4 927 €/m² 4 927 €

10/09/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/09/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 650 000 €5 603 €/m² 5 603 €

22/09/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 22/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

14/10/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 14/10/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 483 452 €4 694 €/m² 4 694 €

01/10/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

04/09/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 355 800 €4 393 €/m² 4 393 €

24/07/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 24/07/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 520 100 €4 523 €/m² 4 523 €

31/10/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 31/10/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 462 000 €4 318 €/m² 4 318 €

10/09/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

22/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

29/03/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 326 835 €4 806 €/m² 4 806 €

25/11/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

29/02/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

27/10/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/10/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 294 600 €3 928 €/m² 3 928 €

17/07/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 17/07/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 392 000 €3 564 €/m² 3 564 €

21/01/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 293 000 €4 014 €/m² 4 014 €

30/04/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 413 461 €4 014 €/m² 4 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue du General Pershing, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−3 %5 323 €/m²Appt 105 m² · 81 ventes · 2026

RUE DU GENERAL PERSHINGMÉDIANE DE LA RUE 5 507 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−2 %5 423 €/m²Appt 71 m² · 34 ventes · 2026 n° 10−6 %5 202 €/m²Appt 123 m² · 7 ventes · 2019 n° 12−23 %4 231 €/m²Appt 79 m² · 26 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI4 524 €/m²25 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 089 € 7 477 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE JACQUES LEMERCIER 93 m² 563 115 € 6 055 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 116 m² 510 052 € 4 397 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 41 m² 286 508 € 6 988 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 108 m² 582 012 € 5 389 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 54 m² 385 020 € 7 130 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 46 m² 299 414 € 6 509 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 68 m² 429 828 € 6 321 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 93 m² 488 436 € 5 252 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 46 m² 294 308 € 6 398 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 66 m² 348 084 € 5 274 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 089 € à 7 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Pershing

Fourchette courante4 537 – 5 657 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Pershing ↗

Clagny

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+11 %

Voir Clagny ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+32 %

Rendement brut5.3 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 504 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue du General Pershing173 ventes depuis 2014 · 5 507 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du General Pershing à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du General Pershing a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, appartement de 68 m² à 374 500 €, soit 5 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Pershing ?

Oui : 5 507 €/m² contre 5 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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