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France › Versailles › Saint-Louis › Rue d Anjou › n° 86

86 Rue d Anjou, Versailles

Vendu 234 342 € (11 717 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7800066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 86 Rue d Anjou, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 865 518 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue d Anjou7 059 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Versailles6 609 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 114 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 11 717 €/m² en 2024 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 882 € À 11 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 86 · Appartement · 1 p. 18/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 234 342 €11 717 €/m² 11 717 €
26/02/2024 n° 86 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 263 975 €5 280 €/m² 5 280 €
29/12/2023 n° 86 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 084 €2 882 €/m² 2 882 €
31/03/2023 n° 86 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 233 €6 605 €/m² 6 605 €
20/12/2022 n° 86 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 549 €5 311 €/m² 5 311 €
13/12/2022 n° 86 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 896 €5 518 €/m² 5 518 €
29/11/2022 n° 86 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 273 780 €5 476 €/m² 5 476 €
11/07/2022 n° 86 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 314 468 €6 289 €/m² 6 289 €
04/07/2022 n° 86 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 429 €4 869 €/m² 4 869 €
24/06/2022 n° 86 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 986 €6 600 €/m² 6 600 €
28/12/2021 n° 86 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 308 404 €6 168 €/m² 6 168 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 485 € 11 947 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE D ANJOU 28 m² 219 324 € 7 833 €
88 RUE D ANJOU 82 m² 630 006 € 7 683 €
88 RUE D ANJOU 62 m² 344 224 € 5 552 €
88 RUE D ANJOU 82 m² 470 024 € 5 732 €
88 RUE D ANJOU 113 m² 1 350 011 € 11 947 €
90 RUE D ANJOU 110 m² 928 070 € 8 437 €
90 RUE D ANJOU 102 m² 828 036 € 8 118 €
63 RUE D ANJOU 33 m² 294 987 € 8 939 €
63 RUE D ANJOU 49 m² 357 112 € 7 288 €
92 RUE D ANJOU 45 m² 210 015 € 4 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 485 € à 11 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Anjou
Fourchette courante5 565 – 7 531 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Anjou ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+62 %
Rendement brut3.3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue d Anjou147 ventes depuis 2014 · 7 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue d Anjou à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue d Anjou a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 20 m² à 234 342 €, soit 11 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anjou ?

Oui : 11 717 €/m² contre 7 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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