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France › Versailles › Saint-Louis › Rue d Anjou › n° 74

74 Rue d Anjou, Versailles

Vendu 185 000 € (7 400 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1760 · CP 780005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 74 Rue d Anjou, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 747 400 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue d Anjou7 059 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Versailles6 631 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1760
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 400 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Rue d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 231 € À 8 704 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2025 n° 74 · Appartement · 1 p. 06/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €
07/10/2022 n° 74 · Appartement · 6 p. 07/10/2022 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 227 300 €8 704 €/m² 8 704 €
25/09/2020 n° 74 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 449 690 €8 648 €/m² 8 648 €
28/08/2019 n° 74 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 263 500 €7 122 €/m² 7 122 €
30/10/2014 n° 74 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 324 000 €6 231 €/m² 6 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 257 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE D ANJOU 51 m² 360 009 € 7 059 €
72 RUE D ANJOU 73 m² 717 006 € 9 822 €
72 RUE D ANJOU 34 m² 257 992 € 7 588 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 73 m² 445 008 € 6 096 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 93 m² 534 006 € 5 742 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 70 m² 367 990 € 5 257 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 70 m² 483 980 € 6 914 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 73 m² 548 011 € 7 507 €
3 RUE SAINT MEDERIC 55 m² 419 980 € 7 636 €
80 RUE D ANJOU 35 m² 350 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 257 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Anjou
Fourchette courante5 565 – 7 531 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Anjou ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+62 %
Rendement brut3.6 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue d Anjou147 ventes depuis 2014 · 7 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue d Anjou à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue d Anjou a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 25 m² à 185 000 €, soit 7 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anjou ?

Oui : 7 400 €/m² contre 7 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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